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DataM2

do Edifício São Mateus

Rua São Joaquim, 930 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.429/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício São Mateus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.429. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.429

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício São MateusNome na Receita Federal. · CEP 31035-470

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício São Mateus, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Mateus (R$ 7.429) fica 56% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.948 a 4.028
  • R$ 4.035 a 4.750
  • R$ 4.765 a 5.333
  • R$ 5.342 a 6.211
  • R$ 6.255 a 9.570
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 150 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.765

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+56%

R$ 7.429 o m² do do Edifício São Mateus

Mais negociado

17 vendas

Rua São Joaquim, 1038 · a 131 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício São Mateus
do Edifício São MateusEste prédio · Rua São Joaquim, 930—3abr/2026referência R$ 7.429
Rua São Joaquim, 940a 19 m19 m2jul/2025-43% R$ 4.264
do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 42 m42 m3dez/2022-42% R$ 4.308
do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 59 m59 m2dez/2024-28% R$ 5.333
Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 67 m67 m4jan/2026-29% R$ 5.284
Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 68 m68 m1set/2024-37% R$ 4.687
Rua São Mateus, 544a 71 m71 m2mar/2026-3% R$ 7.198
Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 79 m79 m1set/2023-50% R$ 3.699
Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 86 m86 m1jan/2022-48% R$ 3.890
do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 91 m91 m5mar/2025-24% R$ 5.676
do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 100 m100 m3jun/2026-12% R$ 6.522

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520266,2 mil4,4 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício São Mateus
abr/202661 m²R$ 640.000R$ 10.499
out/202561 m²R$ 265.687R$ 4.358

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício São Mateus
92 m²3R$ 650.000R$ 7.065VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Joaquim com venda no último ano.

Prédios da Rua São Joaquim
Rua São Joaquim, 103860
389, Condomínio Edifício São Joaquim30
138, Edifício Triade23
777, Condomínio Edifício Jardim Botanico20
89, Condomínio do Edifício Marcos Antonio10
120, Condomínio do Edifício Dom Joaquim10
179, Condomínio Edifício Helenice dos Santos10
199, Condomínio do Edifício Helena dos Santos12
350, Condomínio do Edifício Princesa Juliana de Nassau10
431, Condomínio do Edifício Frederico10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.