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DataM2

do Edifício Windsor

Rua Espírito Santo, 2050 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.402/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Windsor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.402. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 57 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.402

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício WindsorNome na Receita Federal. · CEP 30160-032

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Windsor, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Windsor (R$ 10.778) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.871 a 7.528
  • R$ 7.621 a 9.715
  • R$ 9.738 a 11.502
  • R$ 11.565 a 13.866
  • R$ 13.873 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 275 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.130

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 10.778 o m² do do Edifício Windsor

Mais negociado

15 vendas

do Edifício Lux · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Windsor
do Edifício WindsorEste prédio · Rua Espírito Santo, 2050—11ago/2026referência R$ 10.778
Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2006 · a 27 m27 m6ago/2026-32% R$ 7.377
do Edifício Edith Baeta NevesRua Tomaz Gonzaga, 253 · a 42 m42 m6abr/2026+13% R$ 12.230
do Edifício Philemon MattosRua Tomaz Gonzaga, 256 · a 45 m45 m4set/2025+65% R$ 17.768
do Edifício Gastao MaiaRua Espírito Santo, 1988 · a 60 m60 m1fev/2024-51% R$ 5.280
do Edifício Governador Milton CamposRua Tomaz Gonzaga, 271 · a 76 m76 m4mar/2026+5% R$ 11.356
do Edifício Monte Carlo ResidenceRua Alvarenga Peixoto, 248 · a 78 m78 m1ago/2022+8% R$ 11.667
do Edifício Villa do CondeRua Espírito Santo, 2129 · a 79 m79 m1nov/2023-18% R$ 8.860
do Edifício Zelia Vieira MartinsRua Espírito Santo, 1956 · a 81 m81 m1fev/2025-31% R$ 7.478
do Edifício L'etoileRua Tomaz Gonzaga, 285 · a 83 m83 m3jul/2025+17% R$ 12.604
do Edifício Ville de LoireRua Tomaz Gonzaga, 286 · a 90 m90 m5jun/2026+2% R$ 11.013

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,6 mil8,4 mil8,9 mil9,1 mil11,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Windsor
ago/202652 m²R$ 585.000R$ 11.160
mar/202657 m²R$ 660.000R$ 11.644

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Windsor
42 m²1R$ 620.000R$ 14.762ZAP e VivaReal
45 m²1R$ 650.000R$ 14.444VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117
977, Condomínio do Edifício Santa Monica10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.