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DataM2

Condomnio do Edifcio Parque Prado

Rua Três Corações, 136 · Calafate, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.125/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Calafate

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Condomnio do Edifcio Parque Prado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.125. Os apartamentos têm de 56 a 71 m², e o mais vendido, de 56 a 62 m², sai por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.125

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,8 a 11,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomnio do Edifcio Parque PradoNome na Receita Federal. · CEP 30411-293

Vendas ao redor

A até 300 m do Condomnio do Edifcio Parque Prado, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio do Edifcio Parque Prado (R$ 9.736) fica 84% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.765 a 4.370
  • R$ 4.376 a 5.184
  • R$ 5.191 a 6.347
  • R$ 6.390 a 8.699
  • R$ 8.725 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 134 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.297

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+84%

R$ 9.736 o m² do Condomnio do Edifcio Parque Prado

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Derby · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Condomnio do Edifcio Parque Prado
Condomnio do Edifcio Parque PradoEste prédio · Rua Três Corações, 136—12jun/2026referência R$ 9.736
do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 32 m32 m1ago/2023-59% R$ 3.968
do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 43 m43 m1nov/2024-48% R$ 5.086
do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 61 m61 m1nov/2023-56% R$ 4.270
Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 71 m71 m1mar/2022-64% R$ 3.462
do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 75 m75 m5fev/2026-18% R$ 8.021
do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 93 m93 m1set/2022-54% R$ 4.490
Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 106 m106 m3ago/2026+1% R$ 9.881
do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 115 m115 m1abr/2025-15% R$ 8.254
do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 117 m117 m2jun/2026-24% R$ 7.382
do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 129 m129 m3out/2025-47% R$ 5.183

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,4 mil7,1 mil8,0 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Condomnio do Edifcio Parque Prado
jun/202656 m²R$ 550.000R$ 9.736
mar/202671 m²R$ 750.000R$ 10.513
dez/202568 m²R$ 410.000R$ 6.031
nov/202559 m²R$ 800.000R$ 13.450

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Condomnio do Edifcio Parque Prado
60 m²2R$ 591.000R$ 9.850VivaReal e ZAP
118 m²2R$ 850.000R$ 7.203VivaReal e ZAP
156 m²2R$ 848.000R$ 5.436VivaReal e ZAP
157 m²2R$ 800.000R$ 5.096VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Três Corações com venda no último ano.

Prédios da Rua Três Corações
300, Condomínio do Edifício Derby51
420, Condomínio do Edifício Fatima de Cassia20
311, Condomínio do Edifício Luiza Morato15

3 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.