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DataM2

do Edifício Residencial Sparta

Rua Esparta, 101 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.088/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Sparta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.088. Os apartamentos têm de 66 a 92 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.088

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial SpartaNome na Receita Federal. · CEP 30411-233

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Sparta, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Sparta (R$ 11.088) fica 105% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.526 a 4.299
  • R$ 4.357 a 5.176
  • R$ 5.178 a 6.057
  • R$ 6.086 a 7.942
  • R$ 7.954 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 334 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.408

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+105%

R$ 11.088 o m² do do Edifício Residencial Sparta

Mais negociado

35 vendas

do Edifício Treviso · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Sparta
do Edifício Residencial SpartaEste prédio · Rua Esparta, 101—9jul/2026referência R$ 11.088
do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 21 m21 m1out/2023-67% R$ 3.701
do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 24 m24 m1nov/2023-60% R$ 4.383
Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 37 m37 m1abr/2024-43% R$ 6.273
do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 48 m48 m1set/2023-63% R$ 4.077
Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 49 m49 m1set/2022-66% R$ 3.807
do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 53 m53 m1nov/2025-75% R$ 2.765
do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 53 m53 m2fev/2024-65% R$ 3.893
do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 62 m62 m3abr/2024-57% R$ 4.750
do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 65 m65 m3ago/2024-41% R$ 6.584
do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 70 m70 m1abr/2026-61% R$ 4.299

Mostrando 10 de 118 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520268,7 mil9,2 mil9,6 mil11,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Sparta
jul/202678 m²R$ 950.000R$ 12.245
jun/202666 m²R$ 675.000R$ 10.193
mar/202678 m²R$ 860.000R$ 11.088

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Sparta
95 m²3R$ 1.064.000R$ 11.200VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 1.050.000R$ 11.053VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 1.045.000R$ 11.000VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 1.045.000R$ 10.663VivaReal e ZAP
68 m²2R$ 725.000R$ 10.662VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 745.000R$ 10.493VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 720.000R$ 9.600VivaReal e ZAP

7 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Esparta com venda no último ano.

Prédios da Rua Esparta
40, Condomínio do Edifício Carlos Simoes10

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,99 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.