Resumo
No Residencial Edifício São Jose, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.976.
m² vendido, último ano
R$ 6.976
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Edifício São JoseNome na Receita Federal. · CEP 30411-105
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Edifício São Jose, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Edifício São Jose (R$ 7.231) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.490
- R$ 4.603 a 5.582
- R$ 5.650 a 6.756
- R$ 6.810 a 8.818
- R$ 9.030 a 14.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.231 o m² do Residencial Edifício São Jose
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vila Mares · a 294 m
Ordenar por
| Residencial Edifício São JoseEste prédio · Rua Coronel Pedro Jorge, 123 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 85 m | 85 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 94 m | 94 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 96 m | 96 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 99 m | 99 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 102 m | 102 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 125 m | 125 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 139 m | 139 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Turfa, 76a 153 m | 153 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 167 m | 167 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 177 m | 177 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 183 m | 183 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 185 m | 185 m | 1 | jan/2025 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 194 m | 194 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 212 m | 212 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 228 m | 228 m | 4 | set/2024 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 231 m | 231 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 236 m | 236 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 241 m | 241 m | 1 | nov/2023 | |
| Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Teolina VilelaRua Conselheiro Dantas, 82 · a 253 m | 253 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Reuter FerreiraRua Conselheiro Dantas, 55 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Dr. Antonio Camargos CostaRua Conselheiro Dantas, 65 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 270 m | 270 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 288 m | 288 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 290 m | 290 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 294 m | 294 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Rio Negro, 52a 317 m | 317 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 324 m | 324 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 330 m | 330 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Chopin, 436a 342 m | 342 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 343 m | 343 m | 1 | mai/2026 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 346 m | 346 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Paseo del PradoRua Tiros, 66 · a 352 m | 352 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 353 m | 353 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 358 m | 358 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Viola, 81a 366 m | 366 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 379 m | 379 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Turfa, 488a 379 m | 379 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Turquesa, 840a 387 m | 387 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 390 m | 390 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Cidade JardimRua Monsenhor Horta, 54 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona NotinhaRua Monsenhor Horta, 40 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 414 m | 414 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Pampas, 650a 418 m | 418 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2024 | |
| Rua dos Pampas, 630a 430 m | 430 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 450 m | 450 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 459 m | 459 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício PerfettoRua dos Pampas, 872 · a 460 m | 460 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Esmeralda, 76a 461 m | 461 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 465 m | 465 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 478 m | 478 m | 3 | nov/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 479 m | 479 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Perimetral, 366a 484 m | 484 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Rio Negro, 271a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 498 m | 498 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 499 m | 499 m | 14 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 117 m² | R$ 815.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 154 m² | R$ 1.150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Pedro Jorge com venda no último ano.
| 473, Condomínio do Edifício Macaubas | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 170, Edifício Magnus Residence | 1 | 0 |
| Rua Coronel Pedro Jorge, 225 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.