Resumo
No do Edifício Macaubas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.029. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 95 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.029
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício MacaubasNome na Receita Federal. · CEP 30411-105
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Macaubas, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Macaubas (R$ 6.029) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.765 a 4.604
- R$ 4.640 a 5.561
- R$ 5.622 a 6.670
- R$ 6.673 a 8.699
- R$ 8.725 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.029 o m² do do Edifício Macaubas
Mais negociado
35 vendas
do Edifício Treviso · a 285 m
Ordenar por
| do Edifício MacaubasEste prédio · Rua Coronel Pedro Jorge, 473 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 55 m | 55 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 66 m | 66 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Turquesa, 840a 76 m | 76 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 91 m | 91 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 94 m | 94 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Rio Negro, 52a 100 m | 100 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 120 m | 120 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 130 m | 130 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Turfa, 488a 142 m | 142 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Rio Negro, 271a 157 m | 157 m | 1 | ago/2026 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 168 m | 168 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 172 m | 172 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 178 m | 178 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 180 m | 180 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Chopin, 436a 182 m | 182 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 182 m | 182 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Michelle AndrezaRua Aristóteles Caldeira, 63 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Monte Negro, 34a 205 m | 205 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 206 m | 206 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Aristóteles Caldeira, 87 · a 223 m | 223 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 223 m | 223 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício São FranciscoRua Aristóteles Caldeira, 113 · a 226 m | 226 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Monte Negro, 60a 228 m | 228 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 235 m | 235 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 236 m | 236 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 237 m | 237 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 240 m | 240 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 248 m | 248 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 255 m | 255 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 258 m | 258 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Teolina VilelaRua Conselheiro Dantas, 82 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 278 m | 278 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 280 m | 280 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 281 m | 281 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dr. Antonio Camargos CostaRua Conselheiro Dantas, 65 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 285 m | 285 m | 35 | dez/2025 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 293 m | 293 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 295 m | 295 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 298 m | 298 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 299 m | 299 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 299 m | 299 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Reuter FerreiraRua Conselheiro Dantas, 55 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 310 m | 310 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 313 m | 313 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 313 m | 313 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 317 m | 317 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cura Dars, 641a 324 m | 324 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 325 m | 325 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 335 m | 335 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 342 m | 342 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 342 m | 342 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 343 m | 343 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 345 m | 345 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 351 m | 351 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 362 m | 362 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 365 m | 365 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 367 m | 367 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 369 m | 369 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 373 m | 373 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 375 m | 375 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cidade JardimRua Monsenhor Horta, 54 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cura Dars, 710a 393 m | 393 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 395 m | 395 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 398 m | 398 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Dona NotinhaRua Monsenhor Horta, 40 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 399 m | 399 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 403 m | 403 m | 20 | ago/2026 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Turquesa, 448a 407 m | 407 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 413 m | 413 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Turfa, 76a 417 m | 417 m | 2 | jun/2024 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 421 m | 421 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 422 m | 422 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício Barao de CamargosRua Pedra Bonita, 715 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Sierra NegraRua Turfa, 836 · a 428 m | 428 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Turfa, 833a 435 m | 435 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Osvaldo LondeRua Pedra Bonita, 725 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Esmeralda, 455a 444 m | 444 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 448 m | 448 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 454 m | 454 m | 2 | mar/2026 | |
| Gomes LimaRua Platina, 1425 · a 454 m | 454 m | 14 | jul/2026 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2023 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 459 m | 459 m | 5 | fev/2026 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2024 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 466 m | 466 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 474 m | 474 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 477 m | 477 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 478 m | 478 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 480 m | 480 m | 20 | abr/2026 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 487 m | 487 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 488 m | 488 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aristóteles Caldeira, 395a 488 m | 488 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João da Cunha, 190a 490 m | 490 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CynthiaRua Brumadinho, 407 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BrumadinhoRua Brumadinho, 455 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Sagres, 134a 495 m | 495 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 499 m | 499 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 95 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 90 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2024 | 117 m² | R$ 620.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Pedro Jorge com venda no último ano.
| 123, Condomínio Residencial Edifício São Jose | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 170, Edifício Magnus Residence | 1 | 0 |
| Rua Coronel Pedro Jorge, 225 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.