Resumo
No Residencial Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.181. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.181
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial VillageNome na Receita Federal. · CEP 30411-298
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Village, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Village (R$ 9.881) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.765 a 4.370
- R$ 4.376 a 5.191
- R$ 5.200 a 6.347
- R$ 6.390 a 8.480
- R$ 8.614 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 9.881 o m² do Residencial Village
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Derby · a 151 m
Ordenar por
| Residencial VillageEste prédio · Rua Monsenhor Horta, 223 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chopin, 436a 55 m | 55 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 72 m | 72 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 93 m | 93 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 106 m | 106 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Rio Negro, 52a 137 m | 137 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 148 m | 148 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Teolina VilelaRua Conselheiro Dantas, 82 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 151 m | 151 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr. Antonio Camargos CostaRua Conselheiro Dantas, 65 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 160 m | 160 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 160 m | 160 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Cidade JardimRua Monsenhor Horta, 54 · a 166 m | 166 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 167 m | 167 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 171 m | 171 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Reuter FerreiraRua Conselheiro Dantas, 55 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Dona NotinhaRua Monsenhor Horta, 40 · a 185 m | 185 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2026 | |
| Gomes LimaRua Platina, 1425 · a 219 m | 219 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 223 m | 223 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 235 m | 235 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 255 m | 255 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Michelle AndrezaRua Aristóteles Caldeira, 63 · a 271 m | 271 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 280 m | 280 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 286 m | 286 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2024 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Turquesa, 840a 300 m | 300 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício CopenhagenRua Horizontina, 72 · a 304 m | 304 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Rio Negro, 271a 310 m | 310 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Aristóteles Caldeira, 87 · a 312 m | 312 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 316 m | 316 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício São FranciscoRua Aristóteles Caldeira, 113 · a 323 m | 323 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2022 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 337 m | 337 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 359 m | 359 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Platina, 1657 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Monte Negro, 60a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Monte Negro, 34a 375 m | 375 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Turfa, 488a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 378 m | 378 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 393 m | 393 m | 20 | ago/2026 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 399 m | 399 m | 8 | jun/2026 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 399 m | 399 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 408 m | 408 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 413 m | 413 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 415 m | 415 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Paseo del PradoRua Tiros, 66 · a 421 m | 421 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 422 m | 422 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2026 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 427 m | 427 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 435 m | 435 m | 35 | dez/2025 | |
| Rua João da Cunha, 190a 437 m | 437 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Alice DumbaAvenida Silva Lobo, 241 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Turquesa, 1420a 449 m | 449 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 454 m | 454 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 456 m | 456 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 459 m | 459 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 469 m | 469 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2022 | |
| Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 477 m | 477 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sagres, 134a 479 m | 479 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua José Viola, 81a 482 m | 482 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Viamão, 201a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Viamão, 210a 498 m | 498 m | 2 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 93 m² | R$ 915.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 151 m² | R$ 1.580.000 | |
| out/2024 | 93 m² | R$ 800.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Horta com venda no último ano.
| 292, Condomínio do Edifício Orquideas | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.