Pular para o conteúdo
DataM2

Beatriz Simao - Residence

Rua Turmalina, 317 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.999/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Beatriz Simao - Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.999.

m² vendido, último ano

R$ 12.999

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Beatriz Simao - ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30411-117

Vendas ao redor

A até 300 m do Beatriz Simao - Residence, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Beatriz Simao - Residence (R$ 12.999) fica 100% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.967 a 4.641
  • R$ 4.657 a 5.650
  • R$ 5.665 a 6.871
  • R$ 6.942 a 8.905
  • R$ 9.030 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 79 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.486

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+100%

R$ 12.999 o m² do Beatriz Simao - Residence

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Vila Mares · a 199 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Beatriz Simao - Residence
Beatriz Simao - ResidenceEste prédio · Rua Turmalina, 317—2jul/2026referência R$ 12.999
do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 43 m43 m1ago/2025-17% R$ 10.844
do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 50 m50 m2mar/2024-6% R$ 12.278
do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 61 m61 m1jun/2022-44% R$ 7.300
do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 101 m101 m1jan/2025-49% R$ 6.588
do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 103 m103 m1abr/2024-65% R$ 4.604
do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 123 m123 m1ago/2024-27% R$ 9.494
do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 123 m123 m1mar/2022-69% R$ 3.986
do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 141 m141 m2dez/2025-15% R$ 11.044
do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 147 m147 m2nov/2024-76% R$ 3.138
do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 149 m149 m3jan/2026-59% R$ 5.379

Mostrando 10 de 51 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil2022202320242025202613,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Beatriz Simao - Residence
jul/2026198 m²R$ 2.460.000R$ 12.435
mai/2026126 m²R$ 1.710.000R$ 13.563

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Beatriz Simao - Residence
206 m²3R$ 2.330.000R$ 11.311VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Turmalina com venda no último ano.

Prédios da Rua Turmalina
579, Condomínio do Edifício Santa Catarina43
52, Condomínio do Edifício Turmalina11
419, Condomínio do Edifício Gontijo11

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Beatriz Simao - Residence?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.