Resumo
No do Edifício Leandra, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício LeandraNome na Receita Federal. · CEP 30411-241
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Leandra, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leandra (R$ 4.475) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.257
- R$ 4.261 a 5.056
- R$ 5.086 a 6.005
- R$ 6.029 a 7.716
- R$ 7.762 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.323
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.475 o m² do do Edifício Leandra
Mais negociado
20 vendas
Edifício Residencial Monterosso · a 89 m
Ordenar por
| do Edifício LeandraEste prédio · Rua Sagres, 241 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 21 m | 21 m | 3 | jan/2025 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 24 m | 24 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João da Cunha, 190a 25 m | 25 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 62 m | 62 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 69 m | 69 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 69 m | 69 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 71 m | 71 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 76 m | 76 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 76 m | 76 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 79 m | 79 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 89 m | 89 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Sagres, 134a 90 m | 90 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 92 m | 92 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 94 m | 94 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 98 m | 98 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 100 m | 100 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 102 m | 102 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Contria, 444a 103 m | 103 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 110 m | 110 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 110 m | 110 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 113 m | 113 m | 2 | nov/2022 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 114 m | 114 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 115 m | 115 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 116 m | 116 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 118 m | 118 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 124 m | 124 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 126 m | 126 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 127 m | 127 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 129 m | 129 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 129 m | 129 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 132 m | 132 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Viamão, 201a 137 m | 137 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 140 m | 140 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2023 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 143 m | 143 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 144 m | 144 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 145 m | 145 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 147 m | 147 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 156 m | 156 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Viamão, 210a 156 m | 156 m | 2 | fev/2023 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 161 m | 161 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 170 m | 170 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 172 m | 172 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Viamão, 326a 172 m | 172 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 177 m | 177 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 177 m | 177 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 184 m | 184 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 188 m | 188 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João da Cunha, 361a 189 m | 189 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 189 m | 189 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 193 m | 193 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 198 m | 198 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Turquesa, 1420a 201 m | 201 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 207 m | 207 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 207 m | 207 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 214 m | 214 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 215 m | 215 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 218 m | 218 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 224 m | 224 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 235 m | 235 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 245 m | 245 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 246 m | 246 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 249 m | 249 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 249 m | 249 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 265 m | 265 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 266 m | 266 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 272 m | 272 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Aristóteles Caldeira, 87 · a 276 m | 276 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Aristóteles Caldeira, 113 · a 282 m | 282 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 286 m | 286 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 288 m | 288 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 289 m | 289 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 289 m | 289 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Michelle AndrezaRua Aristóteles Caldeira, 63 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Alice DumbaAvenida Silva Lobo, 241 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 306 m | 306 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 309 m | 309 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2025 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 314 m | 314 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 337 m | 337 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 339 m | 339 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 342 m | 342 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Monte Negro, 60a 342 m | 342 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Camapuan, 9a 344 m | 344 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 349 m | 349 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 359 m | 359 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 361 m | 361 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Rio Negro, 271a 361 m | 361 m | 1 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 361 m | 361 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 362 m | 362 m | 35 | dez/2025 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 375 m | 375 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 376 m | 376 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Monte Negro, 34a 386 m | 386 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Aristóteles Caldeira, 395a 397 m | 397 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2025 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 399 m | 399 m | 111 | ago/2026 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Platina, 1657 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 412 m | 412 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 415 m | 415 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 415 m | 415 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 421 m | 421 m | 3 | nov/2025 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 423 m | 423 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 426 m | 426 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Contria, 784a 427 m | 427 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Chopin, 436a 428 m | 428 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Max GuimaraesRua Japão, 30 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Rio Negro, 52a 443 m | 443 m | 1 | out/2024 | |
| Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Leonardo Xavier MoreiraRua Contria, 789 · a 457 m | 457 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Turquesa, 840a 460 m | 460 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Jose AlvesRua Viamão, 643 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2023 | |
| do Conjunto Andreazza - EdifícioRua Santa Cruz, 86 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedra Bonita, 673 · a 474 m | 474 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Camapuan, 172a 476 m | 476 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua André Fernandes, 100a 479 m | 479 m | 1 | fev/2024 | |
| Gomes LimaRua Platina, 1425 · a 482 m | 482 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Barao de CamargosRua Pedra Bonita, 715 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Camapuan, 183a 489 m | 489 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 489 m | 489 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Osvaldo LondeRua Pedra Bonita, 725 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 499 m | 499 m | 1 | out/2023 |
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Plantas do prédio
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Vendas registradas
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| abr/2024 | 109 m² | R$ 573.400 | |
| ago/2022 | 109 m² | R$ 400.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.