Resumo
No do Edifício Joaquim Vieira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.472.
m² vendido, último ano
R$ 5.472
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joaquim VieiraNome na Receita Federal. · CEP 30411-241
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joaquim Vieira, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 271 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joaquim Vieira (R$ 5.472) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.257
- R$ 4.261 a 5.056
- R$ 5.086 a 6.086
- R$ 6.183 a 8.120
- R$ 8.254 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 271 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.178
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.472 o m² do do Edifício Joaquim Vieira
Mais negociado
20 vendas
Edifício Residencial Monterosso · a 134 m
Ordenar por
| do Edifício Joaquim VieiraEste prédio · Rua Sagres, 542 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 14 m | 14 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 34 m | 34 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 41 m | 41 m | 1 | jan/2026 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 52 m | 52 m | 1 | ago/2024 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 56 m | 56 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 61 m | 61 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 64 m | 64 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 68 m | 68 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 73 m | 73 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 73 m | 73 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 75 m | 75 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 76 m | 76 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 78 m | 78 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 78 m | 78 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 83 m | 83 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 84 m | 84 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 89 m | 89 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 94 m | 94 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João da Cunha, 190a 95 m | 95 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 97 m | 97 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 102 m | 102 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 104 m | 104 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 104 m | 104 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 106 m | 106 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 112 m | 112 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 122 m | 122 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 131 m | 131 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 134 m | 134 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 137 m | 137 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Viamão, 201a 147 m | 147 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 156 m | 156 m | 6 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 159 m | 159 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Viamão, 210a 159 m | 159 m | 2 | fev/2023 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 162 m | 162 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Turquesa, 1420a 163 m | 163 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 165 m | 165 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Contria, 444a 166 m | 166 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Sagres, 134a 166 m | 166 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 169 m | 169 m | 1 | dez/2024 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 173 m | 173 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 184 m | 184 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 185 m | 185 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 187 m | 187 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 188 m | 188 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 190 m | 190 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 199 m | 199 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 208 m | 208 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua João da Cunha, 361a 209 m | 209 m | 1 | set/2022 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 210 m | 210 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 217 m | 217 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 218 m | 218 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 218 m | 218 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 223 m | 223 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 224 m | 224 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Viamão, 326a 226 m | 226 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 232 m | 232 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 240 m | 240 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 240 m | 240 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 241 m | 241 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Alice DumbaAvenida Silva Lobo, 241 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 243 m | 243 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 248 m | 248 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 248 m | 248 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 250 m | 250 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 256 m | 256 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 257 m | 257 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 261 m | 261 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 261 m | 261 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 262 m | 262 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 272 m | 272 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Aristóteles Caldeira, 87 · a 281 m | 281 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Michelle AndrezaRua Aristóteles Caldeira, 63 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 284 m | 284 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 287 m | 287 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício São FranciscoRua Aristóteles Caldeira, 113 · a 290 m | 290 m | 4 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 292 m | 292 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 308 m | 308 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 316 m | 316 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 318 m | 318 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 327 m | 327 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Platina, 1657 · a 334 m | 334 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2022 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 347 m | 347 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 353 m | 353 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 354 m | 354 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Monte Negro, 60a 357 m | 357 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Rio Negro, 271a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2024 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 373 m | 373 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Chopin, 436a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 388 m | 388 m | 35 | dez/2025 | |
| Rua Monte Negro, 34a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Rio Negro, 52a 404 m | 404 m | 1 | out/2024 | |
| Gomes LimaRua Platina, 1425 · a 407 m | 407 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 410 m | 410 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 416 m | 416 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Camapuan, 9a 420 m | 420 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 435 m | 435 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 448 m | 448 m | 111 | ago/2026 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Turquesa, 840a 449 m | 449 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Aristóteles Caldeira, 395a 455 m | 455 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 464 m | 464 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício Cidade JardimRua Monsenhor Horta, 54 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Dona NotinhaRua Monsenhor Horta, 40 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CopenhagenRua Horizontina, 72 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 490 m | 490 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 491 m | 491 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 491 m | 491 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 498 m | 498 m | 4 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 103 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 97 m² | R$ 530.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sagres com venda no último ano.
| 65, Residencial Sagres | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 146, Condomínio do Edifício Amalfi | 1 | 0 |
| 157, Condomínio do Edifício Residencial Topazio | 1 | 1 |
| Rua Sagres, 311 | 1 | 0 |
| 566, Condomínio do Edifício Lauro Cintra | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Joaquim Vieira?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.