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DataM2

do Edifício Flavio

Rua Martim Francisco, 688 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Flavio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FlavioNome na Receita Federal. · CEP 30441-127

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Flavio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flavio (R$ 5.602) fica 9% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.737 a 3.983
  • R$ 3.985 a 4.538
  • R$ 4.548 a 5.556
  • R$ 5.565 a 6.793
  • R$ 6.816 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

111

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.122

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.602 o m² do do Edifício Flavio

Mais negociado

11 vendas

Rua Oscar Trompowsky, 920 · a 135 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Flavio
do Edifício FlavioEste prédio · Rua Martim Francisco, 688—1fev/2025referência R$ 5.602
Edifício Portal GutierrezRua Martim Francisco, 750 · a 18 m18 m2mar/2026+133% R$ 13.028
Rua Oscar Trompowsky, 1020a 31 m31 m3mar/2026+55% R$ 8.686
do Residencial Terrazza GutierrezRua Oscar Trompowsky, 1030 · a 32 m32 m2mai/2023+47% R$ 8.234
do Edifício Jose Ricardo FeitosaRua Oscar Trompowsky, 1006 · a 52 m52 m6out/2025+32% R$ 7.422
do Edifício Jairo RodriguesRua Marechal Bitencourt, 987 · a 62 m62 m1jul/2023+2% R$ 5.725
do Edifício Rio LoireRua Martim Francisco, 620 · a 75 m75 m6fev/2025= R$ 5.565
do Edifício de VilleRua Marechal Bitencourt, 1085 · a 77 m77 m5jun/2026+12% R$ 6.287
Edifício Parque GutierrezRua Martim Francisco, 770 · a 82 m82 m3ago/2025+42% R$ 7.933
Rua Marechal Bitencourt, 969a 83 m83 m2jul/2024-12% R$ 4.920
Rua Marechal Bitencourt, 1044a 84 m84 m2mai/2024-33% R$ 3.767

Mostrando 10 de 111 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Flavio
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Flavio
80 m²3R$ 470.000R$ 5.875VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 470.000R$ 4.947VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim Francisco com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.