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DataM2

do Edifício Telmo Rocha

Rua Martim Francisco, 632 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.467/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Telmo Rocha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.467.

m² vendido, último ano

R$ 5.467

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Telmo RochaNome na Receita Federal. · CEP 30441-127

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Telmo Rocha, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Telmo Rocha (R$ 5.467) fica 7% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.737 a 3.983
  • R$ 3.985 a 4.593
  • R$ 4.608 a 5.602
  • R$ 5.619 a 6.945
  • R$ 6.983 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

119

a até 300 m · 366 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.122

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.467 o m² do do Edifício Telmo Rocha

Mais negociado

69 vendas

Alto Gutierrez Condomínio Boutique · a 227 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Telmo Rocha
do Edifício Telmo RochaEste prédio · Rua Martim Francisco, 632—1jun/2026referência R$ 5.467
Rua Martim Francisco, 602a 13 m13 m4set/2024-40% R$ 3.264
do Edifício Rio LoireRua Martim Francisco, 620 · a 17 m17 m6fev/2025+2% R$ 5.565
do Edifício CaraibasRua Martim Francisco, 582 · a 23 m23 m1abr/2022+16% R$ 6.351
do Edifício Fernanda RetesRua Eduardo Prado, 220 · a 53 m53 m2mar/2026-43% R$ 3.115
Edifício CanopusRua Eduardo Prado, 303 · a 60 m60 m1set/2024+13% R$ 6.204
do Edifício SoniaRua Martim Francisco, 579 · a 64 m64 m1nov/2025-21% R$ 4.314
Edifício Dona SinhaRua Eduardo Prado, 235 · a 65 m65 m1fev/2026-28% R$ 3.961
do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 68 m68 m3jun/2026-24% R$ 4.179
Edifício Rio TejoRua Eduardo Prado, 207 · a 73 m73 m1abr/2026-7% R$ 5.059
do Edifício Helenita L. de AlmeidaRua Eduardo Prado, 319 · a 75 m75 m2mar/2024-25% R$ 4.123

Mostrando 10 de 119 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Telmo Rocha
jun/2026132 m²R$ 720.000R$ 5.467

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim Francisco com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.