Resumo
No do Edifício Geraldo Nicolau, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Geraldo NicolauNome na Receita Federal. · CEP 30411-575
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Geraldo Nicolau, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Geraldo Nicolau (R$ 6.675) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.101
- R$ 4.110 a 4.756
- R$ 4.863 a 5.574
- R$ 5.650 a 6.213
- R$ 6.347 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.983
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.675 o m² do do Edifício Geraldo Nicolau
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Leone · a 118 m
| do Edifício Geraldo NicolauEste prédio · Rua Zurick, 212 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 21 m | 21 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 25 m | 25 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 64 m | 64 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 75 m | 75 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 81 m | 81 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Lourenço, 256a 90 m | 90 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 98 m | 98 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Zurick, 280a 103 m | 103 m | 2 | out/2025 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 118 m | 118 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 128 m | 128 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 147 m | 147 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 154 m | 154 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 175 m | 175 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 183 m | 183 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 197 m | 197 m | 2 | mai/2026 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 204 m | 204 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 205 m | 205 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 211 m | 211 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 235 m | 235 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 269 m | 269 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 279 m | 279 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 290 m | 290 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 309 m | 309 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 317 m | 317 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 350 m | 350 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 351 m | 351 m | 17 | fev/2026 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 355 m | 355 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 380 m | 380 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 408 m | 408 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 413 m | 413 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 413 m | 413 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 420 m | 420 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 428 m | 428 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 442 m | 442 m | 2 | mai/2025 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 480 m | 480 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 76 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 79 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zurick com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.