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DataM2

do Edifício Residencial Negreiros

Rua Genebra, 542 · Calafate, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.816/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Calafate

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Negreiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.816. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.816

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial NegreirosNome na Receita Federal. · CEP 30411-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Negreiros, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Negreiros (R$ 5.770) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.110
  • R$ 4.168 a 4.768
  • R$ 4.821 a 5.436
  • R$ 5.559 a 6.144
  • R$ 6.213 a 8.967
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 88 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.220

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 5.770 o m² do do Edifício Residencial Negreiros

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Itapagipe · a 195 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Negreiros
do Edifício Residencial NegreirosEste prédio · Rua Genebra, 542—2mai/2026referência R$ 5.770
do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 24 m24 m2mar/2024+4% R$ 5.986
do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 47 m47 m1dez/2022-11% R$ 5.141
Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 77 m77 m1mar/2023-21% R$ 4.551
do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 80 m80 m2jan/2025-34% R$ 3.831
do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 94 m94 m1ago/2025= R$ 5.785
do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 94 m94 m2nov/2024-12% R$ 5.049
Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 96 m96 m2mai/2024-51% R$ 2.815
Rua Oswaldo Cruz, 601a 105 m105 m1mai/2024-6% R$ 5.436
do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 112 m112 m2out/2025-27% R$ 4.221
do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 113 m113 m5nov/2025+22% R$ 7.028

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Negreiros
mai/2026108 m²R$ 630.000R$ 5.816

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Genebra com venda no último ano.

Prédios da Rua Genebra
706, Condomínio do Edifício Rodano20
318, Condomínio do Edifício Deus Vieira10
380, Condomínio do Edifício Vega10
415, Condomínio do Edifício Ana Paula10
Rua Genebra, 101012
1131, Condomínio do Edifício Maria Terezinha10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.