Resumo
No do Edifício Maria Teresa Falci Bicalho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.574.
m² vendido, último ano
R$ 5.574
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoNome na Receita Federal. · CEP 30411-580
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Teresa Falci Bicalho, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Teresa Falci Bicalho (R$ 5.574) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 3.995
- R$ 4.101 a 4.768
- R$ 4.821 a 5.436
- R$ 5.559 a 6.227
- R$ 6.347 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.016
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.574 o m² do do Edifício Maria Teresa Falci Bicalho
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Itapagipe · a 179 m
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoEste prédio · Rua da Paz, 202 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 4 m | 4 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 58 m | 58 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 70 m | 70 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Zurick, 280a 114 m | 114 m | 2 | out/2025 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 120 m | 120 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 129 m | 129 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 151 m | 151 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 163 m | 163 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 164 m | 164 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 171 m | 171 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 179 m | 179 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 216 m | 216 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 221 m | 221 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 223 m | 223 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 223 m | 223 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 226 m | 226 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 229 m | 229 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 238 m | 238 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 256 m | 256 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Lourenço, 256a 288 m | 288 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 317 m | 317 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 324 m | 324 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 351 m | 351 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 386 m | 386 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 393 m | 393 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 442 m | 442 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Zurick, 810a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2023 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 469 m | 469 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Alpes, 437a 484 m | 484 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Campos Sales, 489a 489 m | 489 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 493 m | 493 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 500 m | 500 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 74 m² | R$ 410.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Paz com venda no último ano.
| 100, Condomínio do Edifício Residencial Zurick | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 177, Condomínio Dona Dora | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.