Resumo
No do Edifício Berna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.149. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 65 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.149
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício BernaNome na Receita Federal. · CEP 30411-575
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Berna, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Berna (R$ 3.603) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.168
- R$ 4.215 a 4.863
- R$ 4.983 a 5.574
- R$ 5.650 a 6.213
- R$ 6.347 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.141
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.603 o m² do do Edifício Berna
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Itapagipe · a 281 m
| do Edifício BernaEste prédio · Rua Zurick, 265 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Zurick, 280a 39 m | 39 m | 2 | out/2025 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 57 m | 57 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 74 m | 74 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 75 m | 75 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 95 m | 95 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 100 m | 100 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 121 m | 121 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2022 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 129 m | 129 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 129 m | 129 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 136 m | 136 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 139 m | 139 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 139 m | 139 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 156 m | 156 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Lourenço, 256a 160 m | 160 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 191 m | 191 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 199 m | 199 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 216 m | 216 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 218 m | 218 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 259 m | 259 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 261 m | 261 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 264 m | 264 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 266 m | 266 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 281 m | 281 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 289 m | 289 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 294 m | 294 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 320 m | 320 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2022 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 385 m | 385 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 405 m | 405 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 406 m | 406 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 410 m | 410 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 411 m | 411 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Campos Sales, 489a 454 m | 454 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 456 m | 456 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2023 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 500 m | 500 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 63 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2022 | 65 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zurick com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.