Resumo
No Edifício Lima Duarte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.011.
m² vendido, último ano
R$ 3.011
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Lima DuarteNome na Receita Federal. · CEP 30421-128
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lima Duarte, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lima Duarte (R$ 3.011) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.668 a 3.875
- R$ 3.975 a 4.696
- R$ 4.709 a 5.482
- R$ 5.552 a 6.213
- R$ 6.215 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.285
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 3.011 o m² do Edifício Lima Duarte
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Itapagipe · a 78 m
Ordenar por
| Edifício Lima DuarteEste prédio · Rua Zurick, 600 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 78 m | 78 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 100 m | 100 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 102 m | 102 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 103 m | 103 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 112 m | 112 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 127 m | 127 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 127 m | 127 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 166 m | 166 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 189 m | 189 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 197 m | 197 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 203 m | 203 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 203 m | 203 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 205 m | 205 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 208 m | 208 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Zurick, 810a 214 m | 214 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2026 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 264 m | 264 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 272 m | 272 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 289 m | 289 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 292 m | 292 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alpes, 437a 306 m | 306 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 310 m | 310 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 312 m | 312 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2022 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 320 m | 320 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 325 m | 325 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Zurick, 280a 326 m | 326 m | 2 | out/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 336 m | 336 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 349 m | 349 m | 3 | nov/2022 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 353 m | 353 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Zurick, 930a 354 m | 354 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 356 m | 356 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Monte Branco, 110a 366 m | 366 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 371 m | 371 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 379 m | 379 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 391 m | 391 m | 14 | jul/2026 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 397 m | 397 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 422 m | 422 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 422 m | 422 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 429 m | 429 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 434 m | 434 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 443 m | 443 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 454 m | 454 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Zurick, 1062a 458 m | 458 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 468 m | 468 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 486 m | 486 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua São Lourenço, 256a 496 m | 496 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 497 m | 497 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 88 m² | R$ 265.000 |
|---|
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.