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DataM2

do Edifício Asturias

Rua Oswaldo Cruz, 501 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.471/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Asturias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.471. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 88 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.471

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AsturiasNome na Receita Federal. · CEP 30421-037

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Asturias, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Asturias (R$ 7.028) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.736 a 3.995
  • R$ 4.101 a 4.768
  • R$ 4.821 a 5.552
  • R$ 5.559 a 6.144
  • R$ 6.213 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.266

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 7.028 o m² do do Edifício Asturias

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Itapagipe · a 145 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Asturias
do Edifício AsturiasEste prédio · Rua Oswaldo Cruz, 501—5nov/2025referência R$ 7.028
Rua Oswaldo Cruz, 498a 3 m3 m1out/2023-21% R$ 5.559
Rua Oswaldo Cruz, 514a 14 m14 m1ago/2024-18% R$ 5.788
do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 52 m52 m2jan/2025-45% R$ 3.831
do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 77 m77 m1jan/2022-51% R$ 3.430
do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 77 m77 m4ago/2026-5% R$ 6.707
Rua Oswaldo Cruz, 601a 79 m79 m1mai/2024-23% R$ 5.436
Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 85 m85 m2jul/2026-26% R$ 5.234
Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 110 m110 m1mar/2023-35% R$ 4.551
do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 113 m113 m2mai/2026-18% R$ 5.770
Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 128 m128 m1jan/2022-29% R$ 5.024

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,5 mil7,5 mil8,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Asturias
nov/202578 m²R$ 660.000R$ 8.471

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Oswaldo Cruz com venda no último ano.

Prédios da Rua Oswaldo Cruz
Rua Oswaldo Cruz, 13610
423, Condomínio Edifício Rei Vitor10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.