Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30421-037
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.559) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.736 a 3.995
- R$ 4.101 a 4.768
- R$ 4.821 a 5.552
- R$ 5.574 a 6.213
- R$ 6.215 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.266
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.559 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Itapagipe · a 147 m
Ordenar por
| Rua Oswaldo Cruz, 498Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 3 m | 3 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 16 m | 16 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 54 m | 54 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 78 m | 78 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 79 m | 79 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 82 m | 82 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 82 m | 82 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 110 m | 110 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 114 m | 114 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 125 m | 125 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 137 m | 137 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 138 m | 138 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 147 m | 147 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 149 m | 149 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Zurick, 377a 168 m | 168 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 178 m | 178 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 204 m | 204 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 205 m | 205 m | 1 | nov/2025 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 217 m | 217 m | 2 | abr/2024 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 280a 222 m | 222 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 231 m | 231 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 243 m | 243 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 257 m | 257 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 264 m | 264 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Alpes, 437a 279 m | 279 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 285 m | 285 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Campos Sales, 489a 296 m | 296 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 329 m | 329 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 331 m | 331 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua São Lourenço, 256a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2025 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 358 m | 358 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 371 m | 371 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 372 m | 372 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 373 m | 373 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 373 m | 373 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 376 m | 376 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 379 m | 379 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Zurick, 810a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 388 m | 388 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2024 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 398 m | 398 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 398 m | 398 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 399 m | 399 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 400 m | 400 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 402 m | 402 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 419 m | 419 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 420 m | 420 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 431 m | 431 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 433 m | 433 m | 2 | set/2023 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 449 m | 449 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 455 m | 455 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 462 m | 462 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 469 m | 469 m | 2 | abr/2022 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 479 m | 479 m | 5 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 130 m² | R$ 720.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Oswaldo Cruz com venda no último ano.
| Rua Oswaldo Cruz, 136 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 423, Condomínio Edifício Rei Vitor | 1 | 0 |
| 501, Condomínio do Edifício Asturias | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.