Resumo
No do Edifício Flavio Muradas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Flavio MuradasNome na Receita Federal. · CEP 30411-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Flavio Muradas, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flavio Muradas (R$ 5.049) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.110
- R$ 4.144 a 4.821
- R$ 4.851 a 5.574
- R$ 5.620 a 6.215
- R$ 6.227 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.049 o m² do do Edifício Flavio Muradas
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Itapagipe · a 266 m
Ordenar por
| do Edifício Flavio MuradasEste prédio · Rua José de Alencar, 442 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 15 m | 15 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 29 m | 29 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 94 m | 94 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 94 m | 94 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 97 m | 97 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 138 m | 138 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 138 m | 138 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 138 m | 138 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 141 m | 141 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 151 m | 151 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 152 m | 152 m | 1 | ago/2024 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 173 m | 173 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 178 m | 178 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 178 m | 178 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Zurick, 280a 186 m | 186 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 189 m | 189 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 194 m | 194 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 199 m | 199 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 207 m | 207 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 213 m | 213 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2026 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 231 m | 231 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 235 m | 235 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 238 m | 238 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua São Lourenço, 256a 242 m | 242 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 245 m | 245 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 249 m | 249 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 249 m | 249 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 256 m | 256 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 259 m | 259 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 266 m | 266 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 280 m | 280 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2023 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 322 m | 322 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 332 m | 332 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 336 m | 336 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 348 m | 348 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Alpes, 437a 379 m | 379 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2023 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 392 m | 392 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 458 m | 458 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 458 m | 458 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 483 m | 483 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Monte Branco, 110a 485 m | 485 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 120 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Alencar com venda no último ano.
| 198, Condomínio do Edifício Residencial Cristina Viegas | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.