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DataM2

do Edifício Itapagipe

Rua Zurick, 540 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.928/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
17
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Itapagipe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.928. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.928

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,7 a 4,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ItapagipeNome na Receita Federal. · CEP 30421-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Itapagipe, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itapagipe (R$ 3.608) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.736 a 4.006
  • R$ 4.037 a 4.821
  • R$ 4.863 a 5.620
  • R$ 5.650 a 6.227
  • R$ 6.347 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 59 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.141

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 3.608 o m² do do Edifício Itapagipe

Mais negociado

5 vendas

do Edifício Asturias · a 145 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Itapagipe
do Edifício ItapagipeEste prédio · Rua Zurick, 540—17fev/2026referência R$ 3.608
Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 78 m78 m1nov/2025-17% R$ 3.011
do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 79 m79 m1jan/2022-5% R$ 3.430
do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 79 m79 m4ago/2026+86% R$ 6.707
Rua Oswaldo Cruz, 601a 91 m91 m1mai/2024+51% R$ 5.436
do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 125 m125 m2jan/2025+6% R$ 3.831
Rua Oswaldo Cruz, 514a 132 m132 m1ago/2024+60% R$ 5.788
Rua Zurick, 377a 143 m143 m1out/2025+38% R$ 4.983
do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 145 m145 m5nov/2025+95% R$ 7.028
Rua Oswaldo Cruz, 498a 147 m147 m1out/2023+54% R$ 5.559
do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 172 m172 m3abr/2026+47% R$ 5.297

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil3,2 mil3,4 mil3,5 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Itapagipe
fev/202686 m²R$ 405.000R$ 4.713
jan/202686 m²R$ 345.000R$ 4.015
out/202586 m²R$ 330.000R$ 3.840
set/202586 m²R$ 290.000R$ 3.375

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Zurick com venda no último ano.

Prédios da Rua Zurick
1140, Condomínio do Edifício Solar das Acacias82
874, Condomínio Edifício Mont Blanc31
63, Condomínio do Edifício Leone20
1514, Condomínio do Edifício Roma20
1681, Condomínio Residencial Florenca22
203, Condomínio do Edifício Manuel Valadares Pinto10
265, Condomínio do Edifício Berna10
Rua Zurick, 28010
Rua Zurick, 37710
600, Condomínio Edifício Lima Duarte10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.