Resumo
No Edifício Rei Vitor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.677.
m² vendido, último ano
R$ 4.677
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Rei VitorNome na Receita Federal. · CEP 30421-037
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rei Vitor, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rei Vitor (R$ 5.234) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.736 a 4.056
- R$ 4.101 a 4.756
- R$ 4.768 a 5.552
- R$ 5.559 a 6.144
- R$ 6.213 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.220
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.234 o m² do Edifício Rei Vitor
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Itapagipe · a 221 m
Ordenar por
| Edifício Rei VitorEste prédio · Rua Oswaldo Cruz, 423 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 60 m | 60 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 82 m | 82 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 85 m | 85 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 85 m | 85 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 93 m | 93 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 97 m | 97 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 133 m | 133 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 138 m | 138 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 144 m | 144 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 144 m | 144 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 148 m | 148 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 149 m | 149 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 156 m | 156 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 164 m | 164 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 168 m | 168 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 182 m | 182 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 185 m | 185 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 188 m | 188 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Campos Sales, 489a 221 m | 221 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 221 m | 221 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Alpes, 437a 241 m | 241 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 241 m | 241 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 242 m | 242 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 246 m | 246 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 261 m | 261 m | 1 | jun/2025 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 263 m | 263 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 266 m | 266 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 274 m | 274 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Zurick, 280a 282 m | 282 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 286 m | 286 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 287 m | 287 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 291 m | 291 m | 1 | set/2024 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 303 m | 303 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 307 m | 307 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 316 m | 316 m | 1 | jul/2022 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 317 m | 317 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 322 m | 322 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 328 m | 328 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 332 m | 332 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 336 m | 336 m | 2 | jun/2026 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 338 m | 338 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Monte Branco, 110a 346 m | 346 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 350 m | 350 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 366 m | 366 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 374 m | 374 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2025 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 376 m | 376 m | 3 | out/2025 | |
| Rua São Lourenço, 256a 378 m | 378 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 392 m | 392 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 410 m | 410 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Genebra, 1010a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Zurick, 810a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 440 m | 440 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2024 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 456 m | 456 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 468 m | 468 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 469 m | 469 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 481 m | 481 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 481 m | 481 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 492 m | 492 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 88 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 129 m² | R$ 745.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oswaldo Cruz com venda no último ano.
| Rua Oswaldo Cruz, 136 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 501, Condomínio do Edifício Asturias | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.