Resumo
No do Edifício Rodano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.438. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.438
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício RodanoNome na Receita Federal. · CEP 30421-052
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rodano, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rodano (R$ 6.707) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.736 a 3.995
- R$ 4.006 a 4.709
- R$ 4.724 a 5.552
- R$ 5.559 a 6.213
- R$ 6.215 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.188
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.707 o m² do do Edifício Rodano
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Itapagipe · a 79 m
Ordenar por
| do Edifício RodanoEste prédio · Rua Genebra, 706 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 1 m | 1 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 63 m | 63 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 73 m | 73 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 77 m | 77 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 78 m | 78 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 79 m | 79 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 85 m | 85 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 127 m | 127 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 144 m | 144 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 163 m | 163 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 165 m | 165 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 165 m | 165 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 184 m | 184 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 190 m | 190 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 212 m | 212 m | 1 | dez/2022 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 212 m | 212 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 213 m | 213 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 216 m | 216 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 220 m | 220 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 226 m | 226 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2024 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 239 m | 239 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Zurick, 280a 251 m | 251 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alpes, 437a 268 m | 268 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 279 m | 279 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 289 m | 289 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 294 m | 294 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 295 m | 295 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Zurick, 810a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 330 m | 330 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 331 m | 331 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 337 m | 337 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Monte Branco, 110a 356 m | 356 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 364 m | 364 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 365 m | 365 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 376 m | 376 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 383 m | 383 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 395 m | 395 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 395 m | 395 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 396 m | 396 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Lourenço, 256a 402 m | 402 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 408 m | 408 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 409 m | 409 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 429 m | 429 m | 1 | set/2024 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Zurick, 930a 450 m | 450 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 451 m | 451 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 453 m | 453 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 454 m | 454 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 455 m | 455 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 460 m | 460 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 465 m | 465 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 468 m | 468 m | 17 | mai/2026 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 472 m | 472 m | 2 | out/2024 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 473 m | 473 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 477 m | 477 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 478 m | 478 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Genebra com venda no último ano.
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.