Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30421-037
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.436) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.736 a 4.101
- R$ 4.110 a 4.768
- R$ 4.821 a 5.620
- R$ 5.650 a 6.215
- R$ 6.227 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.095
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.436 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Itapagipe · a 91 m
Ordenar por
| Rua Oswaldo Cruz, 601Este prédio | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 38 m | 38 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 73 m | 73 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 73 m | 73 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 74 m | 74 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 79 m | 79 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 82 m | 82 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 91 m | 91 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 95 m | 95 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 105 m | 105 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 127 m | 127 m | 2 | mar/2024 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 147 m | 147 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 150 m | 150 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 150 m | 150 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 151 m | 151 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 166 m | 166 m | 1 | nov/2025 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 166 m | 166 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Zurick, 280a 179 m | 179 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 230 m | 230 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 249 m | 249 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 259 m | 259 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 271 m | 271 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 312 m | 312 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 320 m | 320 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 331 m | 331 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Alpes, 437a 335 m | 335 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua São Lourenço, 256a 336 m | 336 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 337 m | 337 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 369 m | 369 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Zurick, 810a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Campos Sales, 489a 373 m | 373 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 373 m | 373 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 395 m | 395 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 399 m | 399 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Genebra, 1010a 404 m | 404 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2023 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 426 m | 426 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 427 m | 427 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 429 m | 429 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 431 m | 431 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 434 m | 434 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 435 m | 435 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 442 m | 442 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 454 m | 454 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 456 m | 456 m | 6 | ago/2025 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 459 m | 459 m | 2 | out/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 460 m | 460 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 463 m | 463 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 468 m | 468 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 469 m | 469 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 479 m | 479 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 480 m | 480 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 500 m | 500 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 97 m² | R$ 525.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Oswaldo Cruz com venda no último ano.
| Rua Oswaldo Cruz, 136 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 423, Condomínio Edifício Rei Vitor | 1 | 0 |
| 501, Condomínio do Edifício Asturias | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.