Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 47 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 210 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91910-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.392) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.678 a 3.106
- R$ 3.111 a 3.246
- R$ 3.295 a 3.484
- R$ 3.498 a 3.944
- R$ 3.962 a 5.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.348
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 4.392 o m² deste prédio
Mais negociado
93 vendas
Orquídea · a 185 m
| Rua Gorki, 171Este prédio | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gorki, 191a 18 m | 18 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 49 m | 49 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 90 m | 90 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 92 m | 92 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 92 m | 92 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 95 m | 95 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 106 m | 106 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 112 m | 112 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 123 m | 123 m | 6 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 134 m | 134 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 174 m | 174 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 182 m | 182 m | 12 | jun/2026 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 185 m | 185 m | 93 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 213 m | 213 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 222 m | 222 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1600a 226 m | 226 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 247 m | 247 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 252 m | 252 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 260 m | 260 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício MariliseRua Afonso Arinos, 760 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Afonso Arinos, 449a 282 m | 282 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 286 m | 286 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 292 m | 292 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 295 m | 295 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 301 m | 301 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 304 m | 304 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 329 m | 329 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Arinos, 291a 364 m | 364 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 385 m | 385 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Escobar, 61a 411 m | 411 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 430 m | 430 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 431 m | 431 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 459 m | 459 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Santa PaulaTravessa Escobar, 216 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2023 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 484 m | 484 m | 35 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cavalhada14 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 46 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gorki com venda no último ano.
| Rua Gorki, 191 | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.