Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.200.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.200
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91910-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.200) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.111
- R$ 3.202 a 3.325
- R$ 3.346 a 3.567
- R$ 3.635 a 4.109
- R$ 4.131 a 5.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.336
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.200 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Ônix · a 265 m
| Rua Padre Ângelo Corso, 30Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 6 m | 6 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 27 m | 27 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 40 m | 40 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 53 m | 53 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 57 m | 57 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 73 m | 73 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 76 m | 76 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1600a 82 m | 82 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 83 m | 83 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 83 m | 83 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 87 m | 87 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 88 m | 88 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 96 m | 96 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 114 m | 114 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 142 m | 142 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 156 m | 156 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 156 m | 156 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 175 m | 175 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gorki, 191a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gorki, 171a 220 m | 220 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2025 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 265 m | 265 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 296 m | 296 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 318 m | 318 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 322 m | 322 m | 3 | dez/2025 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 328 m | 328 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 330 m | 330 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 339 m | 339 m | 93 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 347 m | 347 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 347 m | 347 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 378 m | 378 m | 1 | jun/2022 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 380 m | 380 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 386 m | 386 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Chácara FloraRua Santa Flora, 1268 · a 390 m | 390 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 418 m | 418 m | 14 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseRua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 · a 424 m | 424 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Dona ZulmiraRua Dona Zulmira, 198 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Florinha, 246a 431 m | 431 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 448 m | 448 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício MariliseRua Afonso Arinos, 760 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 478 m | 478 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 484 m | 484 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida da Cavalhada, 2151a 491 m | 491 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 493 m | 493 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1481a 493 m | 493 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Afonso Arinos, 449a 495 m | 495 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 495 m | 495 m | 8 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 64 m² | R$ 270.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cavalhada14 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 297.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 280.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Ângelo Corso com venda no último ano.
| Rua Padre Ângelo Corso, 85 | 83% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 150 | 85% | 2 | 11 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65 | sem número | 1 | 9 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 190 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 230 | sem número | 1 | 5 |
7 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.