Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.558. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 2.558
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91910-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.410) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.187
- R$ 3.202 a 3.325
- R$ 3.346 a 3.570
- R$ 3.635 a 4.070
- R$ 4.131 a 5.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.410 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Granada · a 255 m
| Rua Padre Ângelo Corso, 65Este prédio | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 4 m | 4 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 12 m | 12 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 12 m | 12 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 34 m | 34 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 46 m | 46 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 49 m | 49 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 61 m | 61 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 80 m | 80 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 83 m | 83 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 101 m | 101 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 118 m | 118 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 124 m | 124 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1600a 136 m | 136 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 178 m | 178 m | 6 | mar/2025 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 183 m | 183 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 217 m | 217 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 229 m | 229 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 229 m | 229 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 241 m | 241 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2026 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 255 m | 255 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 270 m | 270 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Gorki, 191a 284 m | 284 m | 2 | abr/2026 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 300 m | 300 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Gorki, 171a 301 m | 301 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 305 m | 305 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 309 m | 309 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 325 m | 325 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 340 m | 340 m | 4 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseRua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 · a 343 m | 343 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Chácara FloraRua Santa Flora, 1268 · a 346 m | 346 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 380 m | 380 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Dona ZulmiraRua Dona Zulmira, 198 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 391 m | 391 m | 7 | abr/2024 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 403 m | 403 m | 93 | jun/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Florinha, 246a 408 m | 408 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 411 m | 411 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1481a 419 m | 419 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 421 m | 421 m | 6 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 432 m | 432 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 432 m | 432 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 433 m | 433 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jardim FloridoRua Doutor Campos Velho, 1545 · a 433 m | 433 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 438 m | 438 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 462 m | 462 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 468 m | 468 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 473 m | 473 m | 3 | jul/2023 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida da Cavalhada, 2151a 480 m | 480 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 487 m | 487 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Sol IpanemaRua Doutor Campos Velho, 1695 · a 495 m | 495 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1646a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 35 m² | R$ 90.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 46 m² | R$ 157.800 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 157.800 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 113.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 157.800 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cavalhada14 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 140.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 169.200 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 135.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 138.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 135.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Ângelo Corso com venda no último ano.
| Rua Padre Ângelo Corso, 85 | 83% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 150 | 85% | 2 | 11 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 190 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 230 | sem número | 1 | 5 |
7 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.