Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.241. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 150 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.241
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
83%
Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91910-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.241) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.187
- R$ 3.202 a 3.346
- R$ 3.350 a 3.570
- R$ 3.635 a 4.070
- R$ 4.131 a 5.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.358
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.241 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Granada · a 267 m
| Rua Padre Ângelo Corso, 85Este prédio | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 4 m | 4 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 12 m | 12 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 17 m | 17 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 45 m | 45 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 46 m | 46 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 58 m | 58 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 62 m | 62 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 74 m | 74 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 76 m | 76 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 91 m | 91 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 111 m | 111 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 113 m | 113 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1600a 124 m | 124 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 172 m | 172 m | 6 | mar/2025 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 189 m | 189 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 213 m | 213 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 225 m | 225 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 225 m | 225 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 244 m | 244 m | 16 | mai/2026 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 267 m | 267 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 273 m | 273 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Gorki, 191a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gorki, 171a 295 m | 295 m | 2 | mai/2024 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 305 m | 305 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 310 m | 310 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 320 m | 320 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 334 m | 334 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 335 m | 335 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 336 m | 336 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Chácara FloraRua Santa Flora, 1268 · a 341 m | 341 m | 8 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseRua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 · a 348 m | 348 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 372 m | 372 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Dona ZulmiraRua Dona Zulmira, 198 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 398 m | 398 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Florinha, 246a 400 m | 400 m | 1 | jun/2023 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 402 m | 402 m | 93 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 404 m | 404 m | 7 | abr/2024 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 420 m | 420 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1481a 422 m | 422 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 430 m | 430 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim FloridoRua Doutor Campos Velho, 1545 · a 435 m | 435 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 444 m | 444 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 445 m | 445 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 450 m | 450 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 454 m | 454 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida da Cavalhada, 2151a 471 m | 471 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 480 m | 480 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 486 m | 486 m | 3 | jul/2023 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 490 m | 490 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Sol IpanemaRua Doutor Campos Velho, 1695 · a 493 m | 493 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1646a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 499 m | 499 m | 8 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 46 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 162.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 158.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 157.800 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
83%
Cavalhada14 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 265.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Ângelo Corso com venda no último ano.
| Rua Padre Ângelo Corso, 150 | 85% | 2 | 11 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 30 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65 | sem número | 1 | 9 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 190 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 230 | sem número | 1 | 5 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.