DataM2

Rua Padre Ângelo Corso, 100

Cavalhada, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cavalhada

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 91910-560

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.879) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 3.202
  • R$ 3.204 a 3.346
  • R$ 3.350 a 3.567
  • R$ 3.570 a 4.070
  • R$ 4.131 a 5.245
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 209 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.346

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 3.879 o m² deste prédio

Mais negociado

64 vendas

Granada · a 276 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Padre Ângelo Corso, 100Este prédio—3mar/2025referência R$ 3.879
Rua Padre Ângelo Corso, 90a 17 m17 m3dez/2025-16% R$ 3.241
Rua Padre Ângelo Corso, 120a 36 m36 m4mai/2025-15% R$ 3.295
Rua Padre Ângelo Corso, 125a 42 m42 m2nov/2022-23% R$ 2.979
Rua Padre Ângelo Corso, 65a 46 m46 m6abr/2026-12% R$ 3.410
Rua Padre Ângelo Corso, 85a 46 m46 m7mar/2026-16% R$ 3.241
Rua Padre Ângelo Corso, 105a 47 m47 m3dez/2024-20% R$ 3.111
Rua Padre Ângelo Corso, 50a 47 m47 m6mai/2026-13% R$ 3.365
Rua Padre Ângelo Corso, 30a 53 m53 m1nov/2025+8% R$ 4.200
Rua Padre Ângelo Corso, 155a 69 m69 m5fev/2025-14% R$ 3.325
Rua Padre Ângelo Corso, 45a 78 m78 m1mai/2023= R$ 3.889

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil4,3 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Padre Ângelo Corso, 100
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cavalhada14 prédios

84%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Padre Ângelo Corso, 100
47 m²2R$ 149.000R$ 3.170VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Ângelo Corso com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Ângelo Corso
Rua Padre Ângelo Corso, 8583%23
Rua Padre Ângelo Corso, 15085%211
Rua Padre Ângelo Corso, 30sem número12
Rua Padre Ângelo Corso, 50sem número14
Rua Padre Ângelo Corso, 65sem número19
Rua Padre Ângelo Corso, 90sem número10
Rua Padre Ângelo Corso, 190sem número12
Rua Padre Ângelo Corso, 230sem número15

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.