Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91910-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.889) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.111
- R$ 3.202 a 3.346
- R$ 3.350 a 3.567
- R$ 3.635 a 4.131
- R$ 4.200 a 5.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 3.889 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Ônix · a 277 m
| Rua Padre Ângelo Corso, 45Este prédio | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 27 m | 27 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 33 m | 33 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 50 m | 50 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1600a 55 m | 55 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 60 m | 60 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 78 m | 78 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 84 m | 84 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 89 m | 89 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 91 m | 91 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 92 m | 92 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 101 m | 101 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 105 m | 105 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 114 m | 114 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 134 m | 134 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 144 m | 144 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 159 m | 159 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 159 m | 159 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gorki, 191a 197 m | 197 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gorki, 171a 213 m | 213 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 257 m | 257 m | 4 | jan/2025 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 277 m | 277 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 282 m | 282 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 310 m | 310 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 325 m | 325 m | 16 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2025 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 346 m | 346 m | 93 | jun/2026 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 351 m | 351 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 354 m | 354 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 356 m | 356 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 361 m | 361 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 365 m | 365 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Chácara FloraRua Santa Flora, 1268 · a 381 m | 381 m | 8 | nov/2025 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 390 m | 390 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 397 m | 397 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Florinha, 246a 415 m | 415 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Dona ZulmiraRua Dona Zulmira, 198 · a 418 m | 418 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseRua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 · a 434 m | 434 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 443 m | 443 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício MariliseRua Afonso Arinos, 760 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida da Cavalhada, 2151a 472 m | 472 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 474 m | 474 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Afonso Arinos, 449a 492 m | 492 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1481a 498 m | 498 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cavalhada14 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 46 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Ângelo Corso com venda no último ano.
| Rua Padre Ângelo Corso, 85 | 83% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 150 | 85% | 2 | 11 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65 | sem número | 1 | 9 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 190 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 230 | sem número | 1 | 5 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.