Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91910-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.350) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.106
- R$ 3.111 a 3.325
- R$ 3.346 a 3.635
- R$ 3.687 a 4.131
- R$ 4.200 a 5.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.350 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Ônix · a 293 m
| Rua Coronel Massot, 1600Este prédio | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 21 m | 21 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 55 m | 55 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 82 m | 82 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 88 m | 88 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 100 m | 100 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 121 m | 121 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 123 m | 123 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 124 m | 124 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 127 m | 127 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 136 m | 136 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 136 m | 136 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 140 m | 140 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 162 m | 162 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 169 m | 169 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 178 m | 178 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 193 m | 193 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 193 m | 193 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 214 m | 214 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gorki, 191a 214 m | 214 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gorki, 171a 226 m | 226 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 274 m | 274 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 276 m | 276 m | 1 | jul/2025 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 293 m | 293 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 310 m | 310 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 329 m | 329 m | 16 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Chácara FloraRua Santa Flora, 1268 · a 353 m | 353 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 358 m | 358 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Florinha, 246a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 380 m | 380 m | 93 | jun/2026 | |
| Residencial Dona ZulmiraRua Dona Zulmira, 198 · a 390 m | 390 m | 2 | fev/2025 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 390 m | 390 m | 64 | jun/2026 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 399 m | 399 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 408 m | 408 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 415 m | 415 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida da Cavalhada, 2151a 425 m | 425 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 429 m | 429 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MariliseRua Afonso Arinos, 760 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseRua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 · a 442 m | 442 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Gaurama, 175a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1481a 495 m | 495 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim FloridoRua Doutor Campos Velho, 1545 · a 499 m | 499 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 499 m | 499 m | 14 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 38 m² | R$ 123.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 159.800 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 187.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 34 m² | 1 | R$ 175.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 165.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 189.870 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 175.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 110.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Massot com venda no último ano.
| 1229, Orquídea | sem número | 16 | 44 |
|---|---|---|---|
| 214, Tour Margueritte do Edifício Residencial Jardins de Provence | 94% | 5 | 19 |
| Rua Coronel Massot, 520 | 83% | 3 | 9 |
| Rua Coronel Massot, 1500 | 70% | 3 | 6 |
| 109, Edifício Flor do Campo | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Massot, 289 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Massot, 301 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Massot, 525 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Massot, 577 | sem número | 1 | 0 |
| 726, Edifício Santa Ana | sem número | 1 | 5 |
| 1309, Edifício Paineiras | sem número | 1 | 2 |
| 1379, Edifício Chalet Massot | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.