Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91910-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.484) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 2.979
- R$ 3.106 a 3.295
- R$ 3.325 a 3.567
- R$ 3.635 a 4.131
- R$ 4.200 a 5.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 3.484 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Ônix · a 274 m
| Rua Padre Ângelo Corso, 25Este prédio | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Massot, 1600a 21 m | 21 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 60 m | 60 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 83 m | 83 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 89 m | 89 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 109 m | 109 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 111 m | 111 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 112 m | 112 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 122 m | 122 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 124 m | 124 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 128 m | 128 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 133 m | 133 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 137 m | 137 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 155 m | 155 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 156 m | 156 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 194 m | 194 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 209 m | 209 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 209 m | 209 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 230 m | 230 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gorki, 191a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gorki, 171a 247 m | 247 m | 2 | mai/2024 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 274 m | 274 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 294 m | 294 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 297 m | 297 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 308 m | 308 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 331 m | 331 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Chácara FloraRua Santa Flora, 1268 · a 334 m | 334 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 337 m | 337 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Florinha, 246a 359 m | 359 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Dona ZulmiraRua Dona Zulmira, 198 · a 371 m | 371 m | 2 | fev/2025 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 378 m | 378 m | 7 | dez/2025 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 378 m | 378 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 388 m | 388 m | 3 | ago/2025 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 397 m | 397 m | 93 | jun/2026 | |
| Avenida da Cavalhada, 2151a 413 m | 413 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 413 m | 413 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseRua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 · a 422 m | 422 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 428 m | 428 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MariliseRua Afonso Arinos, 760 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1481a 474 m | 474 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim FloridoRua Doutor Campos Velho, 1545 · a 478 m | 478 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Gaurama, 175a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 35 m² | R$ 155.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 132.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cavalhada14 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 46 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 199.900 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 145.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 136.500 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 120.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Ângelo Corso com venda no último ano.
| Rua Padre Ângelo Corso, 85 | 83% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 150 | 85% | 2 | 11 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65 | sem número | 1 | 9 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 190 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 230 | sem número | 1 | 5 |
8 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.