Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 320 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.264) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.203 a 4.804
- R$ 4.811 a 5.488
- R$ 5.498 a 6.344
- R$ 6.345 a 7.463
- R$ 7.516 a 14.280
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.796
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 7.264 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Park Place · a 287 m
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179Este prédio | — | 5 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 17 m | 17 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 32 m | 32 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 52 m | 52 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 105 m | 105 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 118 m | 118 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 124 m | 124 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Angustura, 65a 142 m | 142 m | 1 | fev/2024 | |
| Travessa Angustura, 47a 150 m | 150 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 219a 161 m | 161 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 169 m | 169 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 170 m | 170 m | 2 | jun/2025 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 170 m | 170 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 176 m | 176 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 178 m | 178 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 196 m | 196 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 197 m | 197 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 197 m | 197 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 203 m | 203 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 213 m | 213 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 217 m | 217 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 226 m | 226 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 227 m | 227 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 234 m | 234 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1282a 236 m | 236 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 242 m | 242 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Mariland, 1301a 243 m | 243 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Mariland, 1334a 243 m | 243 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 243 m | 243 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Mariland, 1341a 244 m | 244 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 245 m | 245 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Mariland, 1196a 250 m | 250 m | 2 | fev/2026 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 250 m | 250 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 250 m | 250 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1314a 253 m | 253 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 256 m | 256 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 261 m | 261 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Mariland, 1212a 262 m | 262 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1300a 263 m | 263 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 269 m | 269 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 275 m | 275 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Mariland, 1160a 276 m | 276 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 280 m | 280 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 280 m | 280 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 287 m | 287 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 295 m | 295 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 297 m | 297 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1462a 307 m | 307 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 309 m | 309 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 314 m | 314 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 316 m | 316 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1060a 321 m | 321 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 323 m | 323 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 325 m | 325 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 336 m | 336 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Mariland, 1510a 337 m | 337 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 338 m | 338 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dona Laura, 985a 339 m | 339 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dona Laura, 907a 349 m | 349 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 355 m | 355 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 356 m | 356 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 356 m | 356 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 358 m | 358 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 1528a 359 m | 359 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 361 m | 361 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Mariland, 996a 364 m | 364 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1002a 365 m | 365 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dona Laura, 813a 371 m | 371 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 374 m | 374 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 378 m | 378 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 382 m | 382 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 388 m | 388 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 390 m | 390 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 394 m | 394 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 394 m | 394 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 395 m | 395 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 400 m | 400 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 400 m | 400 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 402 m | 402 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 402 m | 402 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 403 m | 403 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 405 m | 405 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Mariland, 930a 407 m | 407 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Laura, 715a 411 m | 411 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 414 m | 414 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 414 m | 414 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 425 m | 425 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 427 m | 427 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 428 m | 428 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 430 m | 430 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 916a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 359a 432 m | 432 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 437 m | 437 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 438 m | 438 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 439 m | 439 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Freire Alemão, 641 · a 442 m | 442 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 447 m | 447 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 447 m | 447 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 451 m | 451 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 452 m | 452 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 455 m | 455 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 456 m | 456 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 462 m | 462 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 462 m | 462 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 463 m | 463 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 163a 464 m | 464 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 469 m | 469 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 470 m | 470 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 477 m | 477 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 186a 477 m | 477 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 478 m | 478 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 479 m | 479 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 482 m | 482 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 485 m | 485 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 486 m | 486 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 487 m | 487 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 181a 488 m | 488 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 488 m | 488 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício NivelleRua Pedro Ivo, 206 · a 490 m | 490 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 491 m | 491 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 199a 493 m | 493 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 494 m | 494 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 494 m | 494 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 495 m | 495 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 44 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar com venda no último ano.
| 311, Edifício Lucas By Yoo | novo | 20 | 49 |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627 | 66% | 2 | 4 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190 | sem número | 1 | 3 |
| 205, Edifício Residencial Don Fabricio | sem número | 1 | 5 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468 | sem número | 1 | 2 |
| 571, Edifício Skorpius | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.