Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90440-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.875) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.849 a 4.567
- R$ 4.569 a 5.404
- R$ 5.444 a 6.361
- R$ 6.361 a 7.580
- R$ 7.622 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.875 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Rua Coronel Bordini, 455 · a 208 m
| Rua Felipe Neri, 14Este prédio | — | 2 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felipe Neri, 115a 101 m | 101 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 114 m | 114 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 115 m | 115 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 140 m | 140 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 152 m | 152 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 158 m | 158 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 163 m | 163 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 163 m | 163 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Mariland, 930a 168 m | 168 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 169 m | 169 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 170 m | 170 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 175 m | 175 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 219a 176 m | 176 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 178 m | 178 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 996a 183 m | 183 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 916a 184 m | 184 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1002a 188 m | 188 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 193 m | 193 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 207 m | 207 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 208 m | 208 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 209 m | 209 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 213 m | 213 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 213 m | 213 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1060a 223 m | 223 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 224 m | 224 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 234 m | 234 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 236 m | 236 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 239 m | 239 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 245 m | 245 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 246 m | 246 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 250 m | 250 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Nova York, 117a 251 m | 251 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 253 m | 253 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 262 m | 262 m | 5 | jun/2023 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 265 m | 265 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 266 m | 266 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 276 m | 276 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Mariland, 1160a 297 m | 297 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 303 m | 303 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 303 m | 303 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 306 m | 306 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 306 m | 306 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Mariland, 710a 307 m | 307 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 307 m | 307 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 307 m | 307 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 309 m | 309 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1196a 314 m | 314 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 704a 318 m | 318 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 319 m | 319 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 319 m | 319 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 322 m | 322 m | 80 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 327 m | 327 m | 4 | abr/2024 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 328 m | 328 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1212a 333 m | 333 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 333 m | 333 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 335 m | 335 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 336 m | 336 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 336 m | 336 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 339 m | 339 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 340 m | 340 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 343 m | 343 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 346 m | 346 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 348 m | 348 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 352 m | 352 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 353 m | 353 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 354 m | 354 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Nova York, 211a 357 m | 357 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 369 m | 369 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 371 m | 371 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 371 m | 371 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial DolcezzaRua Mata Bacelar, 280 · a 378 m | 378 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 379 m | 379 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 381 m | 381 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 229a 382 m | 382 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Mata Bacelar, 283a 382 m | 382 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 383 m | 383 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 383 m | 383 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 383 m | 383 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 243a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Mariland, 1282a 385 m | 385 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 389 m | 389 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 331a 390 m | 390 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 394 m | 394 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 395 m | 395 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Mariland, 600a 400 m | 400 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 400 m | 400 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 400 m | 400 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 402 m | 402 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 403 m | 403 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 1301a 406 m | 406 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 407 m | 407 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 410 m | 410 m | 6 | abr/2024 | |
| Avenida Mariland, 624a 412 m | 412 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Marques Green HomesRua Marquês do Pombal, 941 · a 413 m | 413 m | 18 | fev/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 145a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 1334a 416 m | 416 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 417 m | 417 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1314a 418 m | 418 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1300a 419 m | 419 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 419 m | 419 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cândido Silveira, 100a 422 m | 422 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 422 m | 422 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Villa Dei FioriRua Cândido Silveira, 160 · a 432 m | 432 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 432 m | 432 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 433 m | 433 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 434 m | 434 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 436 m | 436 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 437 m | 437 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 443 m | 443 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 443 m | 443 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 446 m | 446 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 451 m | 451 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 452 m | 452 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Angustura, 65a 456 m | 456 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 459 m | 459 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Mariland, 1341a 460 m | 460 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 461 m | 461 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| Travessa Angustura, 47a 461 m | 461 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 1350a 462 m | 462 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cândido Silveira, 95a 466 m | 466 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 75a 468 m | 468 m | 2 | fev/2025 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 473 m | 473 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 474 m | 474 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício EuropaRua Marquês do Pombal, 1063 · a 475 m | 475 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Silveira, 58a 483 m | 483 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 483 m | 483 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Cândido Silveira, 43a 484 m | 484 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 484 m | 484 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 485 m | 485 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 65a 490 m | 490 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 492 m | 492 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 493 m | 493 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 497 m | 497 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida América, 135a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 500 m | 500 m | 4 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 44 m² | R$ 158.200 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Auxiliadora13 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 379.900 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe Neri com venda no último ano.
| Rua Felipe Neri, 240 | 65% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe Neri, 129 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Felipe Neri, 369 | 69% | 2 | 4 |
| Rua Felipe Neri, 465 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Felipe Neri, 115 | sem número | 1 | 2 |
| 253, Edifício Piemonte | sem número | 1 | 4 |
| Rua Felipe Neri, 266 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Felipe Neri, 381 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Felipe Neri, 435 | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.