Resumo
No Edifício Príncipe de Manchester, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 139 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,5 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Príncipe de ManchesterNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Príncipe de Manchester, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Príncipe de Manchester (R$ 10.660) fica 87% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.203 a 4.804
- R$ 4.811 a 5.475
- R$ 5.487 a 6.233
- R$ 6.239 a 7.247
- R$ 7.264 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.703
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+87%
R$ 10.660 o m² do Edifício Príncipe de Manchester
Mais negociado
8 vendas
Edifício Piemonte · a 292 m
Ordenar por
| Edifício Príncipe de ManchesterEste prédio · Rua Eudoro Berlink, 233 | — | 6 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eudoro Berlink, 219a 23 m | 23 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 73 m | 73 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 80 m | 80 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 85 m | 85 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 101 m | 101 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 110 m | 110 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 135 m | 135 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 138 m | 138 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 149 m | 149 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 152 m | 152 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 153 m | 153 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 165 m | 165 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 169 m | 169 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 169 m | 169 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 182 m | 182 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 183 m | 183 m | 2 | nov/2023 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 188 m | 188 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 196 m | 196 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 198 m | 198 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 198 m | 198 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 198 m | 198 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Mariland, 1060a 205 m | 205 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 210 m | 210 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 212 m | 212 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Mariland, 1196a 213 m | 213 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 213 m | 213 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Mariland, 1160a 217 m | 217 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Mariland, 996a 222 m | 222 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 224 m | 224 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1002a 225 m | 225 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 227 m | 227 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 230 m | 230 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 232 m | 232 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 1212a 233 m | 233 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Mariland, 930a 253 m | 253 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 257 m | 257 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Mariland, 1282a 259 m | 259 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 261 m | 261 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1281a 264 m | 264 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 269 m | 269 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 271 m | 271 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 274 m | 274 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Mariland, 1301a 277 m | 277 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Mariland, 916a 278 m | 278 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 280 m | 280 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 281 m | 281 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 282 m | 282 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 283 m | 283 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1334a 284 m | 284 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 288 m | 288 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Mariland, 1314a 289 m | 289 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 290 m | 290 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 292 m | 292 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 292 m | 292 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1300a 293 m | 293 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 293 m | 293 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Angustura, 65a 298 m | 298 m | 1 | fev/2024 | |
| Travessa Angustura, 47a 305 m | 305 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 308 m | 308 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 314 m | 314 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1341a 316 m | 316 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 318 m | 318 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 324 m | 324 m | 5 | jun/2023 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 334 m | 334 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 340 m | 340 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 346 m | 346 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 348 m | 348 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 349 m | 349 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 352 m | 352 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 357 m | 357 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 358 m | 358 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 361 m | 361 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 366 m | 366 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 367 m | 367 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 372 m | 372 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 379 m | 379 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 382 m | 382 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 383 m | 383 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 383 m | 383 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 387 m | 387 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 389 m | 389 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 396 m | 396 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 398 m | 398 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 398 m | 398 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 399 m | 399 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 401 m | 401 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 403 m | 403 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 403 m | 403 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 403 m | 403 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 403 m | 403 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1462a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 407 m | 407 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 413 m | 413 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 415 m | 415 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Nova York, 117a 416 m | 416 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 417 m | 417 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 418 m | 418 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 424 m | 424 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 433 m | 433 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 435 m | 435 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 438 m | 438 m | 9 | mai/2025 | |
| Avenida Mariland, 1510a 442 m | 442 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 442 m | 442 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 445 m | 445 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 454 m | 454 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 455 m | 455 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 457 m | 457 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Mariland, 710a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 458 m | 458 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 458 m | 458 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 460 m | 460 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 461 m | 461 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 462 m | 462 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 463 m | 463 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 704a 468 m | 468 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Mariland, 1528a 470 m | 470 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 475 m | 475 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 478 m | 478 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 479 m | 479 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 488 m | 488 m | 80 | abr/2026 | |
| Rua Cândido Silveira, 243a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 488 m | 488 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 491 m | 491 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 229a 492 m | 492 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 496 m | 496 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 496 m | 496 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 496 m | 496 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 499 m | 499 m | 10 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 139 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 139 m² | R$ 1.460.000 | |
| jan/2024 | 139 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2022 | 139 m² | R$ 1.140.000 | |
| set/2022 | 139 m² | R$ 1.185.000 | |
| jan/2022 | 280 m² | R$ 2.400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Auxiliadora13 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 138 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 138 m² | 3 | R$ 1.919.400 | VivaReal | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eudoro Berlink com venda no último ano.
| 396, Edifício Liliana | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Eudoro Berlink, 77 | 79% | 2 | 7 |
| Rua Eudoro Berlink, 805 | 78% | 2 | 14 |
| 311, Edifício Dom Armando | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eudoro Berlink, 319 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eudoro Berlink, 343 | sem número | 1 | 19 |
| Rua Eudoro Berlink, 492 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Eudoro Berlink, 495 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 581 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 662 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 1051 | sem número | 1 | 9 |
| Rua Eudoro Berlink, 1117 | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Príncipe de Manchester?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.