Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 259 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,4 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.498) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.203 a 4.708
- R$ 4.804 a 5.471
- R$ 5.475 a 6.233
- R$ 6.239 a 7.247
- R$ 7.264 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.717
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.498 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Eudoro Berlink, 343 · a 158 m
| Rua Eudoro Berlink, 219Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 23 m | 23 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AveiroRua Eudoro Berlink, 150 · a 57 m | 57 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 96 m | 96 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 108 m | 108 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 124 m | 124 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190a 131 m | 131 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 133 m | 133 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 143 m | 143 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151a 144 m | 144 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Don FabricioRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 205 · a 148 m | 148 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 158 m | 158 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 179a 161 m | 161 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 176 m | 176 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 176 m | 176 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 65a 178 m | 178 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 185 m | 185 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 191 m | 191 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328a 196 m | 196 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 346a 198 m | 198 m | 2 | nov/2023 | |
| Edífício Ana TerraRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 327 · a 201 m | 201 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 207 m | 207 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 214 m | 214 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 356a 214 m | 214 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 216 m | 216 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 227 m | 227 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 363a 227 m | 227 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Mariland, 1060a 228 m | 228 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Mariland, 1196a 233 m | 233 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 1160a 238 m | 238 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Mariland, 996a 243 m | 243 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383a 243 m | 243 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 1002a 246 m | 246 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 247 m | 247 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Mariland, 1212a 252 m | 252 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 266 m | 266 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Mariland, 930a 272 m | 272 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Mariland, 1282a 274 m | 274 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 278 m | 278 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 278 m | 278 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Mariland, 1281a 279 m | 279 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432a 279 m | 279 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Angustura, 65a 284 m | 284 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 286 m | 286 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 287 m | 287 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Angustura, 47a 290 m | 290 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 1301a 291 m | 291 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 292 m | 292 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 443a 292 m | 292 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 293 m | 293 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 916a 296 m | 296 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1334a 297 m | 297 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Mariland, 1314a 303 m | 303 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 303 m | 303 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 1300a 308 m | 308 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 311 m | 311 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468a 312 m | 312 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 314 m | 314 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1341a 327 m | 327 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Mariland, 1350a 329 m | 329 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 329 m | 329 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| Do Edifício Palácio MarilandAvenida Mariland, 1367 · a 336 m | 336 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 345 m | 345 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 349 m | 349 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 357 m | 357 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 363 m | 363 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 368 m | 368 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 369 m | 369 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 371 m | 371 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 376 m | 376 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 379 m | 379 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 380 m | 380 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 381 m | 381 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 381 m | 381 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 384 m | 384 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 387 m | 387 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 389 m | 389 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 395 m | 395 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 396 m | 396 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 398 m | 398 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 401 m | 401 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 403 m | 403 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 405 m | 405 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 406 m | 406 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 408 m | 408 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 409 m | 409 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 1462a 414 m | 414 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 417 m | 417 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 417 m | 417 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MarilandAvenida Mariland, 1476 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 421 m | 421 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 422 m | 422 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 424 m | 424 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 425 m | 425 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Nova York, 117a 426 m | 426 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 437 m | 437 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 439 m | 439 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 440 m | 440 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 441 m | 441 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 441 m | 441 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 443 m | 443 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 448 m | 448 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 448 m | 448 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Mariland, 1510a 449 m | 449 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 449 m | 449 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 450 m | 450 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 457 m | 457 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 195a 460 m | 460 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 470 m | 470 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 470 m | 470 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 710a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mariland, 1528a 477 m | 477 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 704a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 482 m | 482 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 484 m | 484 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 494 m | 494 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 497 m | 497 m | 80 | abr/2026 | |
| Rua Dona Laura, 985a 500 m | 500 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 259 m² | R$ 1.550.000 | |
| dez/2023 | 259 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Auxiliadora13 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 256 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 259 m² | 4 | R$ 2.120.000 | VivaReal | |
| 259 m² | 3 | R$ 1.549.000 | VivaReal | |
| 431 m² | 4 | R$ 2.499.000 | VivaReal | |
| 518 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 518 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 518 m² | 5 | R$ 2.899.110 | VivaReal | |
| 519 m² | 5 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 430 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 431 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 518 m² | 5 | R$ 2.400.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eudoro Berlink com venda no último ano.
| 396, Edifício Liliana | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Eudoro Berlink, 77 | 79% | 2 | 7 |
| Rua Eudoro Berlink, 805 | 78% | 2 | 14 |
| 311, Edifício Dom Armando | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eudoro Berlink, 319 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eudoro Berlink, 343 | sem número | 1 | 19 |
| Rua Eudoro Berlink, 492 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Eudoro Berlink, 495 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 581 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 662 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eudoro Berlink, 1051 | sem número | 1 | 9 |
| Rua Eudoro Berlink, 1117 | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.