Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.431.
m² vendido, último ano
R$ 3.431
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20540-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.293) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.774 a 3.684
- R$ 3.693 a 4.318
- R$ 4.327 a 4.861
- R$ 4.867 a 5.556
- R$ 5.556 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 340 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.293 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
Rua Juiz de Fora, 15 · a 279 m
Ordenar por
| Rua Sá Viana, 41Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sá Viana, 53a 7 m | 7 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sá Viana, 40a 30 m | 30 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 57a 32 m | 32 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 44a 34 m | 34 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Sá Viana, 63a 40 m | 40 m | 1 | dez/2023 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 57 m | 57 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Sá Viana, 65a 58 m | 58 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Campinas, 26a 89 m | 89 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 29a 94 m | 94 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Campinas, 18a 98 m | 98 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Campinas, 42a 98 m | 98 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Uberaba, 104a 109 m | 109 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 111 m | 111 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 112 m | 112 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 56a 121 m | 121 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uberaba, 90a 121 m | 121 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 11a 137 m | 137 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 149 m | 149 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sá Viana, 99a 150 m | 150 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 151 m | 151 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 154 m | 154 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Uberaba, 82a 154 m | 154 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uberaba, 71a 163 m | 163 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 165 m | 165 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gurupi, 15a 166 m | 166 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 169 m | 169 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 170 m | 170 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sá Viana, 107a 170 m | 170 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 177 m | 177 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sá Viana, 104a 183 m | 183 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 184 m | 184 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 188 m | 188 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Caçapava, 36a 188 m | 188 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 998a 189 m | 189 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 190 m | 190 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Amor 2, 20a 194 m | 194 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caçapava, 17a 197 m | 197 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 197 m | 197 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1002a 200 m | 200 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 200 m | 200 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 201 m | 201 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 206 m | 206 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 210 m | 210 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723a 211 m | 211 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Campinas, 100a 215 m | 215 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 217 m | 217 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 217 m | 217 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uberaba, 59a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 224 m | 224 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 227 m | 227 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 228 m | 228 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Sá Viana, 112a 229 m | 229 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Uberaba, 60a 231 m | 231 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Campinas, 117a 235 m | 235 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Grajaú, 21a 235 m | 235 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Grajaú, 36a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sabara, 80a 241 m | 241 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 71a 248 m | 248 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 2a 249 m | 249 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 249 m | 249 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 250 m | 250 m | 1 | jun/2026 | |
| Praça Nobel, 10a 251 m | 251 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 251 m | 251 m | 1 | dez/2024 | |
| Praça Nobel, 18a 255 m | 255 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 258 m | 258 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 72a 261 m | 261 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 78a 261 m | 261 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 81a 261 m | 261 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua José Vicente, 22a 268 m | 268 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sá Viana, 136a 272 m | 272 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 87a 275 m | 275 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 279 m | 279 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 101a 280 m | 280 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 84a 280 m | 280 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Campinas, 133a 281 m | 281 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 282 m | 282 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 144a 284 m | 284 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Castro Barbosa, 65a 285 m | 285 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 96a 285 m | 285 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 950a 286 m | 286 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Caçapava, 99a 286 m | 286 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Farias Brito, 8a 288 m | 288 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 65a 288 m | 288 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Botucatu, 278a 291 m | 291 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José Vicente, 21a 291 m | 291 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua José Vicente, 32a 292 m | 292 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Mearim, 16a 292 m | 292 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Grajaú, 106a 298 m | 298 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 315a 300 m | 300 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 301 m | 301 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 305 m | 305 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Botucatu, 337a 306 m | 306 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Caçapava, 116a 306 m | 306 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua José Vicente, 43a 307 m | 307 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Caçapava, 110a 308 m | 308 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 36a 309 m | 309 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197a 309 m | 309 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 309 m | 309 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 70a 311 m | 311 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua José Vicente, 50a 315 m | 315 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 315 m | 315 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Caçapava, 122a 320 m | 320 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 321 m | 321 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Botucatu, 281a 321 m | 321 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Botucatu, 455a 322 m | 322 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 203a 322 m | 322 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Farias Brito, 15a 324 m | 324 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Farias Brito, 23a 329 m | 329 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sá Viana, 179a 331 m | 331 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Bambuí, 17a 332 m | 332 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Araxá, 140a 334 m | 334 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Botucatu, 515a 335 m | 335 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Campinas, 189a 335 m | 335 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Mearim, 40a 339 m | 339 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua José Vicente, 56a 341 m | 341 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 186a 343 m | 343 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2563a 344 m | 344 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 52a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 119a 346 m | 346 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Araxá, 128a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 460a 352 m | 352 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 928a 353 m | 353 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Araxá, 64a 354 m | 354 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 108a 355 m | 355 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Bambuí, 27a 357 m | 357 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Araxá, 25a 358 m | 358 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 40a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Campinas, 167a 360 m | 360 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 363 m | 363 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1025a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Bambuí, 31a 365 m | 365 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Mearim, 56a 365 m | 365 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Botucatu, 56a 368 m | 368 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Araxá, 38a 369 m | 369 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2543a 369 m | 369 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 370 m | 370 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Botucatu, 59a 374 m | 374 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Botucatu, 108a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 138a 376 m | 376 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Araxá, 22a 377 m | 377 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Mearim, 69a 377 m | 377 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Botucatu, 76a 378 m | 378 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 105a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2531a 381 m | 381 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 326a 382 m | 382 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Botucatu, 551a 382 m | 382 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 144a 385 m | 385 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José Vicente, 27a 386 m | 386 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 152a 389 m | 389 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Botucatu, 571a 394 m | 394 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 123a 394 m | 394 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 60a 394 m | 394 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Duquesa de Bragança, 35a 395 m | 395 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gurupi, 110a 401 m | 401 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Vicente, 74a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 5a 405 m | 405 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Grajaú, 151a 408 m | 408 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Farias Brito, 50a 413 m | 413 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 943a 416 m | 416 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 419 m | 419 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José Vicente, 84a 419 m | 419 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Vicente, 82a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Campinas, 194a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 163a 427 m | 427 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Guamerim, 16a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 434 m | 434 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 434 m | 434 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 965a 437 m | 437 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 61a 441 m | 441 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 442 m | 442 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2465a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 443 m | 443 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 443 m | 443 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 2a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 445 m | 445 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2471a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 904a 450 m | 450 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Caçapava, 187a 450 m | 450 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Campinas, 204a 453 m | 453 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uberaba, 3a 453 m | 453 m | 5 | jul/2025 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 455 m | 455 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Grajaú, 178a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 111a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 959a 458 m | 458 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 460 m | 460 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 95a 462 m | 462 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 463 m | 463 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 473a 464 m | 464 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 465 m | 465 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 463a 466 m | 466 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Caçapava, 195a 466 m | 466 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Campinas, 205a 468 m | 468 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 470 m | 470 m | 15 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 474 m | 474 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Vicente, 97a 475 m | 475 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 264a 480 m | 480 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 257a 482 m | 482 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 484 m | 484 m | 14 | set/2026 |
Mostrando 10 de 89 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 102 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 84 m² | R$ 265.000 |
1 venda
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| Rua Sá Viana, 99 | 1 | 0 |
|---|
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.