Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.926. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.926
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20561-146
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.391) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.776
- R$ 3.810 a 4.398
- R$ 4.400 a 4.839
- R$ 4.842 a 5.519
- R$ 5.556 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.782
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.391 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Grajaú, 138 · a 104 m
| Rua Grajaú, 106Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 101a 28 m | 28 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 96a 37 m | 37 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Mearim, 40a 42 m | 42 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Grajaú, 87a 54 m | 54 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Mearim, 16a 57 m | 57 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Mearim, 56a 66 m | 66 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Grajaú, 81a 70 m | 70 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 78a 73 m | 73 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 84a 81 m | 81 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Mearim, 69a 81 m | 81 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 98 m | 98 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 138a 104 m | 104 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 112 m | 112 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 71a 113 m | 113 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Araxá, 326a 117 m | 117 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 124 m | 124 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 130 m | 130 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 133 m | 133 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 151a 140 m | 140 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 144 m | 144 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 147 m | 147 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gurupi, 15a 150 m | 150 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Araxá, 463a 168 m | 168 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 473a 169 m | 169 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Gurupi, 65a 169 m | 169 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Grajaú, 163a 173 m | 173 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 174 m | 174 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 175 m | 175 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 11a 178 m | 178 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Gurupi, 70a 184 m | 184 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 184 m | 184 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 189 m | 189 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 190 m | 190 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 196 m | 196 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 178a 200 m | 200 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 202 m | 202 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 36a 207 m | 207 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 511a 208 m | 208 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 146a 208 m | 208 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 209 m | 209 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Bambuí, 17a 209 m | 209 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 224 m | 224 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 225 m | 225 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Gurupi, 105a 227 m | 227 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Araxá, 140a 230 m | 230 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 232 m | 232 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 110a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 234 m | 234 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Bambuí, 27a 239 m | 239 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 246 m | 246 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 247 m | 247 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 248 m | 248 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 250 m | 250 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Araxá, 128a 251 m | 251 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 253 m | 253 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 254 m | 254 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Grajaú, 21a 258 m | 258 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 258 m | 258 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 207a 259 m | 259 m | 9 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 265 m | 265 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 265 m | 265 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 108a 273 m | 273 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 275 m | 275 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 277 m | 277 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 280 m | 280 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 285 m | 285 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 2a 286 m | 286 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 287 m | 287 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sá Viana, 57a 287 m | 287 m | 1 | mar/2024 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 288 m | 288 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sá Viana, 44a 294 m | 294 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Sá Viana, 53a 294 m | 294 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 297 m | 297 m | 2 | mai/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 298 m | 298 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Itabaiana, 83a 298 m | 298 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sá Viana, 41a 298 m | 298 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 40a 299 m | 299 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 63a 299 m | 299 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Grajaú, 198a 300 m | 300 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Araxá, 64a 304 m | 304 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 304 m | 304 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723a 310 m | 310 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Gurupi, 150a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Araxá, 627a 312 m | 312 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 312 m | 312 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 206a 313 m | 313 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 315 m | 315 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Sá Viana, 65a 317 m | 317 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 318 m | 318 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 319 m | 319 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 319 m | 319 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 99a 319 m | 319 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 321 m | 321 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Grajaú, 199a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 212a 322 m | 322 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 323 m | 323 m | 19 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 325 m | 325 m | 7 | jul/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 326 m | 326 m | 3 | jul/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 326 m | 326 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Araxá, 25a 326 m | 326 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 40a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Araxá, 38a 332 m | 332 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Itabaiana, 157a 332 m | 332 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sá Viana, 107a 333 m | 333 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 336 m | 336 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itabaiana, 131a 336 m | 336 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itabaiana, 49a 336 m | 336 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Araxá, 655a 337 m | 337 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itabaiana, 138a 338 m | 338 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 146a 340 m | 340 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 344 m | 344 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 345 m | 345 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itabaiana, 149a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 104a 346 m | 346 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2563a 349 m | 349 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 211a 353 m | 353 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 46a 353 m | 353 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Mearim, 178a 353 m | 353 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Araxá, 22a 355 m | 355 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 358 m | 358 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 360 m | 360 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197a 362 m | 362 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sá Viana, 112a 367 m | 367 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2543a 371 m | 371 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Grajaú, 217a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 203a 373 m | 373 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 374 m | 374 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 376 m | 376 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Uberaba, 104a 376 m | 376 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 378 m | 378 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Itabaiana, 26a 378 m | 378 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itabaiana, 169a 383 m | 383 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 384 m | 384 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 386 m | 386 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Gurupi, 181a 386 m | 386 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 26a 387 m | 387 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1002a 388 m | 388 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 707a 390 m | 390 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2531a 390 m | 390 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Campinas, 29a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Campinas, 18a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Campinas, 42a 394 m | 394 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Sá Viana, 136a 396 m | 396 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 397 m | 397 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 722a 399 m | 399 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2303a 399 m | 399 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 399 m | 399 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Campinas, 56a 400 m | 400 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2465a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 998a 402 m | 402 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Sá Viana, 144a 402 m | 402 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 403 m | 403 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Uberaba, 90a 403 m | 403 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 407 m | 407 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 408 m | 408 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Teodoro da Silva, 1016a 408 m | 408 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 54a 409 m | 409 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 410 m | 410 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Araxá, 734a 410 m | 410 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2471a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 229a 411 m | 411 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Araxá, 744a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 186a 412 m | 412 m | 3 | jul/2025 | |
| Praça Nobel, 18a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 416 m | 416 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 19a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| Praca Malvino Reis, 26a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2235a 422 m | 422 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Nobel, 10a 423 m | 423 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 427 m | 427 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 241a 431 m | 431 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 432 m | 432 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Campinas, 100a 433 m | 433 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Campinas, 117a 434 m | 434 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 436 m | 436 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Vicente, 43a 439 m | 439 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 439 m | 439 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uberaba, 82a 439 m | 439 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Vicente, 50a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 443 m | 443 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 444 m | 444 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Sá Viana, 179a 448 m | 448 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 56a 454 m | 454 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 455 m | 455 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Vicente, 32a 457 m | 457 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 71a 457 m | 457 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 979a 459 m | 459 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itabaiana, 220a 460 m | 460 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Mearim, 220a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Canavieiras, 98a 462 m | 462 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 54 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 345.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 295.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
| Rua Grajaú, 78 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 81 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 211 | 2 | 1 |
| Rua Grajaú, 2 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 84 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 96 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 151 | 1 | 1 |
| Rua Grajaú, 178 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.