Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.374. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 92 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.374
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22750-053
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 441 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.374) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.804
- R$ 3.812 a 4.211
- R$ 4.227 a 4.615
- R$ 4.628 a 5.164
- R$ 5.179 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 441 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.432
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.374 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 56 m
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 599.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 460.000 | |
| out/2023 | 91 m² | R$ 490.000 | |
| set/2023 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2022 | 191 m² | R$ 880.000 |
3 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 4 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 590.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 238 m² | 4 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comandante Rúbens Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.