DataM2

Rua Potiguara, 464

Jacarepaguá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.293/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Jacarepaguá

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.293. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 93 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.293

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 22750-320

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 476 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.518) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.692 a 3.761
  • R$ 3.766 a 4.146
  • R$ 4.148 a 4.565
  • R$ 4.586 a 5.164
  • R$ 5.179 a 6.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 476 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.457

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 3.518 o m² deste prédio

Mais negociado

68 vendas

Rua Ituverava, 562 · a 162 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Potiguara, 464Este prédio—4out/2025referência R$ 3.518
Travessa Teodomiro Pereira, 52a 65 m65 m1mai/2024-8% R$ 3.245
Travessa Teodomiro Pereira, 76a 73 m73 m6mai/2026+8% R$ 3.812
Rua Comandante Rúbens Silva, 969a 79 m79 m40jun/2026+95% R$ 6.875
Rua Potiguara, 424a 83 m83 m3fev/2025+12% R$ 3.929
Rua Potiguara, 572a 89 m89 m4jul/2026+15% R$ 4.046
Travessa Teodomiro Pereira, 95a 93 m93 m3set/2025-17% R$ 2.937
Rua Comandante Rúbens Silva, 1000a 108 m108 m9jul/2026+39% R$ 4.902
Rua Comandante Rúbens Silva, 979a 108 m108 m7jul/2026+81% R$ 6.374
Rua Potiguara, 580a 111 m111 m5ago/2024-23% R$ 2.692
Rua Potiguara, 366a 114 m114 m2ago/2026+20% R$ 4.236

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,8 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Potiguara, 464
out/2025167 m²R$ 550.000R$ 3.293

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Potiguara com venda no último ano.

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Rua Potiguara, 35010
Rua Potiguara, 36116

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.