Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.734. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.734
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22750-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 527 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.586) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.738
- R$ 3.761 a 4.148
- R$ 4.152 a 4.565
- R$ 4.568 a 5.053
- R$ 5.102 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 527 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.483
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.586 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Rua Potiguara, 100 · a 229 m
| Rua Potiguara, 361Este prédio | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Potiguara, 366a 24 m | 24 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 350a 27 m | 27 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 424a 56 m | 56 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 66 m | 66 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 73 m | 73 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Potiguara, 303a 109 m | 109 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 115 m | 115 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 123 m | 123 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 123 m | 123 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 124 m | 124 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 124 m | 124 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 127 m | 127 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Potiguara, 464a 138 m | 138 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 141 m | 141 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Potiguara, 217a 141 m | 141 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 149 m | 149 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 163 m | 163 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 969a 163 m | 163 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 572a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 180 m | 180 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 182 m | 182 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 979a 196 m | 196 m | 7 | jul/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 52a 197 m | 197 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 198 m | 198 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 529a 200 m | 200 m | 6 | fev/2024 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 1000a 203 m | 203 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 205 m | 205 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Potiguara, 149a 207 m | 207 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Potiguara, 580a 209 m | 209 m | 5 | ago/2024 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 76a 211 m | 211 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 215 m | 215 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 215 m | 215 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 218 m | 218 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 229 m | 229 m | 69 | set/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 95a 230 m | 230 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ituverava, 585a 231 m | 231 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 155a 242 m | 242 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 150a 246 m | 246 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ituverava, 562a 248 m | 248 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 532a 251 m | 251 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 651a 259 m | 259 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Ituverava, 378a 270 m | 270 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Ituverava, 643a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 271 m | 271 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 276 m | 276 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 277 m | 277 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 679a 278 m | 278 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Ituverava, 136a 280 m | 280 m | 10 | jul/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 150a 280 m | 280 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 288 m | 288 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 225a 290 m | 290 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 533a 296 m | 296 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ituverava, 634a 304 m | 304 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 49a 305 m | 305 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 244a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Ituverava, 702a 315 m | 315 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Fortunato de Brito, 159a 316 m | 316 m | 17 | ago/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 188a 318 m | 318 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 333a 323 m | 323 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 705a 323 m | 323 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Ituverava, 334a 328 m | 328 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Ituverava, 721a 332 m | 332 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Fortunato de Brito, 172a 336 m | 336 m | 33 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 324a 340 m | 340 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Tirol, 450a 340 m | 340 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 179a 343 m | 343 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 296a 344 m | 344 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 345 m | 345 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 314a 347 m | 347 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 498a 349 m | 349 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 391a 355 m | 355 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 281a 356 m | 356 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Tirol, 414a 361 m | 361 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Tirol, 541a 364 m | 364 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 357a 367 m | 367 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Tirol, 264a 368 m | 368 m | 2 | jan/2023 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 219a 373 m | 373 m | 5 | nov/2025 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 277a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 224a 377 m | 377 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Ituverava, 779a 384 m | 384 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Tirol, 153a 385 m | 385 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Ituverava, 290a 391 m | 391 m | 3 | mar/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280a 392 m | 392 m | 24 | jul/2026 | |
| Avenida São Guilherme de Norwich, 535a 394 m | 394 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 690a 403 m | 403 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 141a 405 m | 405 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Roberto Oswaldo Cruz, 4a 407 m | 407 m | 4 | mai/2025 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 410 m | 410 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 123a 411 m | 411 m | 9 | jun/2024 | |
| Avenida São Guilherme de Norwich, 301a 412 m | 412 m | 3 | ago/2024 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 311a 421 m | 421 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ituverava, 230a 426 m | 426 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ituverava, 239a 426 m | 426 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ituverava, 171a 434 m | 434 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 251a 437 m | 437 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tirol, 756a 441 m | 441 m | 10 | ago/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 367a 442 m | 442 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 876a 447 m | 447 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Ituverava, 866a 452 m | 452 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 753a 454 m | 454 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 469 m | 469 m | 5 | ago/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7166a 475 m | 475 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada do Bananal, 986a 477 m | 477 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 850a 480 m | 480 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 353a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7140a 482 m | 482 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Xingu, 371a 486 m | 486 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 169 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 169 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 343 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2022 | 316 m² | R$ 1.477.000 |
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 169 m² | 4 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 169 m² | 4 | R$ 892.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 749.999 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 5 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Potiguara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.