Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.667. Os apartamentos têm de 84 a 184 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.667
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22750-054
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 439 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.902) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.804
- R$ 3.812 a 4.227
- R$ 4.236 a 4.628
- R$ 4.628 a 5.319
- R$ 5.370 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 439 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.432
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.902 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 53 m
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 184 m² | R$ 745.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 84 m² | R$ 444.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2024 | 183 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 405.000 | |
| set/2023 | 184 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 450.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 183 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 190 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comandante Rúbens Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.