Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.322. Os apartamentos têm de 107 a 247 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.322
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.322) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.904
- R$ 3.908 a 4.675
- R$ 4.706 a 5.199
- R$ 5.208 a 5.906
- R$ 5.926 a 8.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 311 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.322 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Gonzaga Bastos, 209 · a 201 m
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 107 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 107 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2023 | 247 m² | R$ 1.160.000 | |
| fev/2023 | 247 m² | R$ 900.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araújo Lima com venda no último ano.
| Rua Araújo Lima, 24 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Araújo Lima, 75 | 2 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 83 | 2 | 0 |
| Rua Araújo Lima, 209 | 2 | 5 |
| Rua Araújo Lima, 47 | 1 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 103 | 1 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 165 | 1 | 0 |
| Rua Araújo Lima, 175 | 1 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 178 | 1 | 4 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.