Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.893. Os apartamentos têm de 37 a 56 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.893
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22020-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 171 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.542 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.982) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.088
- R$ 8.090 a 9.434
- R$ 9.498 a 10.833
- R$ 10.892 a 12.697
- R$ 12.703 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
171
a até 300 m · 1.542 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.868
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 10.982 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 273 m
Mostrando 10 de 171 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 56 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 56 m² | R$ 585.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 450.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.