Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.821. Os apartamentos têm de 57 a 80 m², e o mais vendido, de 57 a 60 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.821
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20540-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.167) fica 70% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 3.772
- R$ 3.841 a 4.478
- R$ 4.524 a 5.088
- R$ 5.104 a 5.714
- R$ 5.714 a 9.505
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.205
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+70%
R$ 7.167 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Barão de Mesquita, 715 · a 268 m
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 57 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 80 m² | R$ 635.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 87 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 724.600 |
3 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Mesquita com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.