Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.472. Os apartamentos têm de 57 a 72 m², e o mais vendido, de 65 a 72 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.472
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,3 a 4,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20540-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.123) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 3.731
- R$ 3.736 a 4.205
- R$ 4.286 a 4.741
- R$ 4.752 a 5.372
- R$ 5.385 a 8.288
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.123 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Via Láctea, 135 · a 177 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 225.500 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 215.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 152.000 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 170.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 270.000 |
9 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.