Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.893. Os apartamentos têm de 33 a 58 m², e o mais vendido, de 33 a 39 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.893
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,5 a 21,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
21
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
CEP 22210-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.530) fica 85% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.615 a 7.065
- R$ 7.090 a 8.421
- R$ 8.479 a 9.555
- R$ 9.630 a 11.207
- R$ 11.250 a 20.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.464
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+85%
R$ 17.530 o m² deste prédio
Mais negociado
104 vendas
Rua do Russel, 632 · a 150 m
| Rua do Russel, 426Este prédio | — | 66 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Russel, 450a 36 m | 36 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua do Russel, 476a 42 m | 42 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua do Russel, 388a 48 m | 48 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua do Russel, 404a 54 m | 54 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua do Russel, 496a 72 m | 72 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua do Russel, 344a 91 m | 91 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua do Russel, 300a 121 m | 121 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua do Russel, 632a 150 m | 150 m | 104 | set/2026 | |
| Rua do Russel, 680a 154 m | 154 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua do Russel, 258a 157 m | 157 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barão de Guaratiba, 218a 179 m | 179 m | 2 | out/2023 | |
| Rua do Russel, 710a 192 m | 192 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua do Russel, 724a 198 m | 198 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua do Russel, 32a 253 m | 253 m | 2 | set/2025 | |
| Ladeira da Glória, 8a 273 m | 273 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Guaratiba, 71a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Praia do Flamengo, 6a 289 m | 289 m | 27 | abr/2026 | |
| Praia do Flamengo, 8a 300 m | 300 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Mendes Campos, 75a 309 m | 309 m | 8 | jun/2026 | |
| Praia do Flamengo, 12a 312 m | 312 m | 42 | set/2026 | |
| Rua Antônio Mendes Campos, 57a 312 m | 312 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua do Catete, 66a 314 m | 314 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Martins da Motta, 30a 318 m | 318 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Martins da Motta, 28a 327 m | 327 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 40a 328 m | 328 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 24a 335 m | 335 m | 11 | ago/2026 | |
| Praia do Flamengo, 16a 336 m | 336 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Silveira Martins, 30a 338 m | 338 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 18a 343 m | 343 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 48a 348 m | 348 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 68a 364 m | 364 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 52a 366 m | 366 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Silveira Martins, 62a 371 m | 371 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua do Catete, 44a 374 m | 374 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua do Catete, 42a 378 m | 378 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Amaro, 14a 388 m | 388 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua do Catete, 129a 389 m | 389 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua da Glória, 348a 397 m | 397 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Principal, 36a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 80a 403 m | 403 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua do Catete, 116a 406 m | 406 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Benjamim Constant, 14a 407 m | 407 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Benjamim Constant, 24a 407 m | 407 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 236a 407 m | 407 m | 23 | mai/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 21a 407 m | 407 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cândido Mendes, 240a 410 m | 410 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 19a 412 m | 412 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Benjamim Constant, 12a 414 m | 414 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua do Catete, 90a 414 m | 414 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 20a 416 m | 416 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Santo Amaro, 23a 421 m | 421 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 48a 426 m | 426 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Principal, 42a 427 m | 427 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Cândido Mendes, 338a 431 m | 431 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 29a 433 m | 433 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 15a 438 m | 438 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Américo, 64a 441 m | 441 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua da Glória, 318a 445 m | 445 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Benjamim Constant, 33a 446 m | 446 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua da Glória, 268a 453 m | 453 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 33a 460 m | 460 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 5a 460 m | 460 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 17a 464 m | 464 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Santo Amaro, 36a 467 m | 467 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Benjamim Constant, 34a 469 m | 469 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 39a 470 m | 470 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Benjamim Constant, 38a 476 m | 476 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Benjamim Constant, 43a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 26a 479 m | 479 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua da Glória, 228a 479 m | 479 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 28a 481 m | 481 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 23a 483 m | 483 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cândido Mendes, 16a 483 m | 483 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Benjamim Constant, 47a 484 m | 484 m | 3 | ago/2026 | |
| Praia do Flamengo, 60a 486 m | 486 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 8a 486 m | 486 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Benjamim Constant, 52a 490 m | 490 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 53a 490 m | 490 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santo Amaro, 51a 492 m | 492 m | 19 | ago/2026 | |
| Praia do Flamengo, 64a 494 m | 494 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 27a 494 m | 494 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Andrade Pertence, 32a 497 m | 497 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pedro Américo, 110a 497 m | 497 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 110a 498 m | 498 m | 12 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 35 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 38 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2026 | 35 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 870.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 1.220.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 1.055.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 843.500 | |
| set/2025 | 34 m² | R$ 595.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 759.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 612.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 776.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 712.752 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 858.500 | |
| jun/2025 | 39 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 593.750 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 828.000 | |
| mai/2025 | 34 m² | R$ 656.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 728.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 661.309 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2025 | 33 m² | R$ 579.500 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 679.250 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 672.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 785.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 492.300 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 1.015.271 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 752.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 605.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 1.242.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 629.000 | |
| jul/2024 | 35 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 1.215.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 744.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 547.000 | |
| mar/2024 | 33 m² | R$ 593.750 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 781.396 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 476.797 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 671.028 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 671.028 | |
| jan/2023 | 36 m² | R$ 585.338 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 1.091.820 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 464.055 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 530.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 994.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 1 | R$ 1.053.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 1.021.103 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 970.278 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 819.000 | ZAP e VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 994.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 833.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 756.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 597.100 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Russel com venda no último ano.
| Rua do Russel, 632 | 104 | 4 |
|---|---|---|
| Rua do Russel, 344 | 6 | 4 |
| Rua do Russel, 496 | 3 | 1 |
| Rua do Russel, 710 | 2 | 0 |
| Rua do Russel, 388 | 1 | 2 |
| Rua do Russel, 404 | 1 | 0 |
| Rua do Russel, 450 | 1 | 0 |
| Rua do Russel, 680 | 1 | 0 |
| Rua do Russel, 724 | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 66 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.