Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 96 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22210-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 396 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.376) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.916 a 7.937
- R$ 7.951 a 9.302
- R$ 9.318 a 10.100
- R$ 10.194 a 11.456
- R$ 11.538 a 20.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 396 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 6.376 o m² deste prédio
Mais negociado
104 vendas
Rua do Russel, 632 · a 228 m
| Praia do Flamengo, 16Este prédio | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia do Flamengo, 12a 31 m | 31 m | 42 | set/2026 | |
| Praia do Flamengo, 8a 43 m | 43 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 18a 56 m | 56 m | 5 | abr/2026 | |
| Praia do Flamengo, 6a 67 m | 67 m | 27 | abr/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 24a 81 m | 81 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 30a 103 m | 103 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 40a 133 m | 133 m | 19 | fev/2026 | |
| Praia do Flamengo, 60a 161 m | 161 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Silveira Martins, 48a 169 m | 169 m | 7 | fev/2026 | |
| Praia do Flamengo, 64a 173 m | 173 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua do Russel, 724a 177 m | 177 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 52a 187 m | 187 m | 5 | out/2025 | |
| Rua do Russel, 710a 198 m | 198 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Guaratiba, 218a 207 m | 207 m | 2 | out/2023 | |
| Rua do Russel, 680a 207 m | 207 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 62a 211 m | 211 m | 1 | abr/2026 | |
| Praia do Flamengo, 72a 215 m | 215 m | 44 | mai/2026 | |
| Rua do Russel, 632a 228 m | 228 m | 104 | set/2026 | |
| Praia do Flamengo, 82a 231 m | 231 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Guaratiba, 71a 232 m | 232 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 68a 239 m | 239 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 32a 250 m | 250 m | 1 | ago/2024 | |
| Praia do Flamengo, 88a 257 m | 257 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 80a 268 m | 268 m | 8 | mai/2026 | |
| Praia do Flamengo, 98a 280 m | 280 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 35a 283 m | 283 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 36a 286 m | 286 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 43a 286 m | 286 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 44a 287 m | 287 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 40a 292 m | 292 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 53a 297 m | 297 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 46a 304 m | 304 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 61a 304 m | 304 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 56a 314 m | 314 m | 10 | out/2025 | |
| Praia do Flamengo, 100a 316 m | 316 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 59a 316 m | 316 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 62a 321 m | 321 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 57a 322 m | 322 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua do Russel, 476a 325 m | 325 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Correa Dutra, 16a 338 m | 338 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua do Russel, 496a 340 m | 340 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua do Catete, 129a 347 m | 347 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 26a 349 m | 349 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 9a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 33a 352 m | 352 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 11a 359 m | 359 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua do Russel, 450a 360 m | 360 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 29a 361 m | 361 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 15a 362 m | 362 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 24a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 30a 369 m | 369 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua do Russel, 388a 370 m | 370 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Correa Dutra, 37a 371 m | 371 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Correa Dutra, 44a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 52a 378 m | 378 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua do Catete, 116a 382 m | 382 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua do Catete, 168a 385 m | 385 m | 9 | out/2025 | |
| Rua do Russel, 404a 385 m | 385 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Correa Dutra, 56a 386 m | 386 m | 7 | mar/2026 | |
| Praia do Flamengo, 118a 396 m | 396 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Correa Dutra, 68a 402 m | 402 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 72a 405 m | 405 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 62a 406 m | 406 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 78a 413 m | 413 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Correa Dutra, 84a 414 m | 414 m | 1 | out/2023 | |
| Rua do Russel, 344a 417 m | 417 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 123a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 19a 422 m | 422 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 110a 422 m | 422 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 65a 426 m | 426 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 129a 426 m | 426 m | 5 | jul/2026 | |
| Praia do Flamengo, 136a 431 m | 431 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Andrade Pertence, 15a 433 m | 433 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 53a 438 m | 438 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Correa Dutra, 47a 441 m | 441 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Correa Dutra, 39a 442 m | 442 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 127a 444 m | 444 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 55a 445 m | 445 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Correa Dutra, 59a 445 m | 445 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 73a 446 m | 446 m | 2 | dez/2024 | |
| Praia do Flamengo, 122a 447 m | 447 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 142a 450 m | 450 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Silveira Martins, 116a 450 m | 450 m | 7 | set/2026 | |
| Rua do Russel, 300a 450 m | 450 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Buarque de Macedo, 36a 453 m | 453 m | 26 | jul/2026 | |
| Rua do Catete, 90a 453 m | 453 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Silveira Martins, 124a 456 m | 456 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 17a 458 m | 458 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Buarque de Macedo, 71a 463 m | 463 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Correa Dutra, 158a 464 m | 464 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Silveira Martins, 122a 465 m | 465 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 152a 466 m | 466 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 28a 473 m | 473 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 23a 474 m | 474 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Principal, 36a 474 m | 474 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 128a 475 m | 475 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Correa Dutra, 99a 477 m | 477 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 24a 478 m | 478 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua do Catete, 222a 481 m | 481 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 25a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Andrade Pertence, 32a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Andrade Pertence, 26a 487 m | 487 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 50a 487 m | 487 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 42a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 44a 489 m | 489 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua do Russel, 258a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Buarque de Macedo, 37a 491 m | 491 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 46a 491 m | 491 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 51a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 64a 491 m | 491 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua do Catete, 206a 491 m | 491 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 62a 492 m | 492 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua do Catete, 227a 492 m | 492 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 31a 493 m | 493 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Silveira Martins, 128a 493 m | 493 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Silveira Martins, 147a 493 m | 493 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 20a 494 m | 494 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Andrade Pertence, 27a 495 m | 495 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Buarque de Macedo, 32a 495 m | 495 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 33a 495 m | 495 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 61a 495 m | 495 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 69a 495 m | 495 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua do Catete, 214a 495 m | 495 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 48a 496 m | 496 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Buarque de Macedo, 70a 496 m | 496 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua do Catete, 216a 496 m | 496 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Pertence, 34a 497 m | 497 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 15a 497 m | 497 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 8a 499 m | 499 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 535.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 96 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 96 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 1.550.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Praia do Flamengo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.