Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.617. Os apartamentos têm de 30 a 76 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.617
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22221-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 466 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.558) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.615 a 7.683
- R$ 7.689 a 8.675
- R$ 8.676 a 9.762
- R$ 9.792 a 11.029
- R$ 11.081 a 20.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 466 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.564
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 11.558 o m² deste prédio
Mais negociado
104 vendas
Rua do Russel, 632 · a 277 m
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 47 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 34 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2026 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 31 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 870.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveira Martins com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.