Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.409. Os apartamentos têm de 20 a 29 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.409
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22220-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 596 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.207) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 7.031
- R$ 7.035 a 8.113
- R$ 8.116 a 9.091
- R$ 9.111 a 10.083
- R$ 10.100 a 13.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 596 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 11.207 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Pedro Américo, 166 · a 97 m
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 29 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 29 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2026 | 22 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 20 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 186.511 | |
| set/2024 | 20 m² | R$ 100.000 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 364.177 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 20 m² | R$ 215.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.